深圳市人大培训中心室内装修工程监理规划.docVIP

深圳人大培训中心室内装修工程监理规划 第 PAGE 17 页 共 NUMPAGES 40 页 目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标、方法及措施 项目监理机构组织架构、职能分工及工作流程 监理工作制度 七、监理设施 一、工程概况 本工程为深圳市人大培训中心宾馆1、3、4层及18-25层室内二次装饰装修、给排水、电气消防、空调工程等改造设计工程。 1.室内装修分项工程包括：吊顶骨架安装工程、饰面砖工程、涂料工程、细木工程、板块地面工程、地毯敷设工程，园林工程。 2.电气工程：电气部分包括本次装修区域内的照明、插座、空调配电、疏散指示的设计及弱电点位的平面布置；一层西餐厨房、三层洗碗间及夹层中餐厨房的设备配电由专业厨房公司负责设计；三层宴会厅及四层250人会议室舞台灯光功率按专业公司要求已分别在该区域配电箱内预留相应出线开关，以便施工时接驳。地下室配电房新增变压器的设计另由专业公司完成。冷冻、冷却水泵控制柜及冷却塔控制柜由设备厂家配套供应。全部盘管风机及新风机均加装TAC电子空气净化消毒机，消毒机，消毒机电源从风机盘管或新风机配电回路引出。采用蓄电池灯具作为应急照明，此灯具应带玻璃罩。施工时应在控制开关前端加一条电源信号线至灯具应急转换器内的相应接点，以保证此灯具可正常开关。走道及楼梯间等公共部分接应急电源的灯具控制开关均具消防强制点亮功能，楼梯间采用壁挂式应急照明灯作为应急照明。所有日光灯均采用电子镇流器，功率因数达到0.9以上。出口指示灯，疏散指示灯及应急照明灯均内设蓄电池，持续时间大于30分钟，所有疏散指示灯及出口指示灯均接入原有土建疏散指示回路，火灾时，由消防中心统一点亮。非消防电源的楼层总箱均带分励脱扣装置，施工时应采用NH-BV4*1.0穿JDG管敷设至消防中心相应的消防控制驳口。 3.空调工程。本工程总冷符合：2173.50KW，总热负荷160KW，冷热源：冬/夏季空调冷/夏季均地下制冷机房提供；夏季空调供回水温度为：7/12。C，冬季热水供回水温度为：35/30。C。空调水系统采用二管制系统；1、3、4层空调水系统为异程系统；18-25层空调系统为立管同程系统。空调风路系统设计以竖向分层，横向按防火分区设置空调系统为原则，同时根据建筑使用功能，本工程主要采用风机盘管+新风机组系统和风机盘管+新风热交换机组系统，具体为 建筑物类型 空调采暖 气流组织 -1、1、3、4、18-25层 风机盘管+新风机组系统 顶送顶回、顶送侧回 4楼大会议室 风机盘管+新风热交换机组系统 顶送顶回、顶送侧回 风机盘管的控制由室温调节器加风机三速开关及电动二通阀组成，可调控室内温度，并实现单独控制。每层根据使用情况的不同，设置不同的新风系统。空调采暖通风的自动控制系统需与自动设备制造厂家配合，煤气系统由设计单位另行委托专业煤气设计单位设计，厨房内通风系统等需与厨房设备制造厂家配合，厂家在设计厨房排烟系统净化处理时符合《饮食业油烟排放标准（试行）》（GWPB5-2000）要求执行。 4.给排水工程。本工程为深圳市人大培训中心宾馆1、3、4层及18-25层室内二次装饰给排水改造设计工程，包括室内给水、热水、排水、中水系统、雨水系统改造。18-25层酒店区域（除大管井内立管）内所有给水管，热水管，中水管均为此次更新改造范围，1、3、4层（除大管井内立管）部分为此次改造范围。排水系统分为污水排水和中水回收排水系统；8-17层（除大管井内立管）排水立管通气及中水回收立管。雨水系统，甲方的需求更换酒店区域1-25层雨水立管。设备改造范围26层现有的燃气热水炉改造为空气热源泵热水炉，并在27层设27m3保温水箱，负二楼现有680 m3水池进行翻新改造。生活给水系统：18-25层生活给水系统引用原建筑给水系统，由屋顶冷水箱供给，一、三层由原市政给水管网直接供水，4层由原低区变频泵供水。中水供水系统：18-25层生活给水系统引用原建筑中水系统，由屋顶中水箱供给，一、三、四层由原低区变频泵供水。热水系统：18-25层热水系统由空气源热泵机组供应热水，且在27层设有27m3保温水箱，设计为全日制24小时供应热水，机器循环。室内冷热水及中水供应供水管道：管井内立管采用钢塑复合管，螺纹连接，干管及支管采用PP-R热熔连接，公称压力1.0MPA。本工程设排水管道排除生活污水和洗涤废水，系统设主通气立管，通气立管每隔两层与排水管连接，所有污水经管道收集后经化粪池排入市政排水管网。洗涤废水经管道收集后排至中水处理站处理后做中水回用。厨房排水经隔油池处理后排入市政排水管网。 5.消防工程。火灾耐火等级为二级，工程设置消防自动报警系统，消防栓系统，消防自动喷水灭火系统，消防排烟系统。消防给水