湖南得大消防工程施工承包合同书（房地产行业）（必威体育精装版整理By阿拉蕾）.doc

PAGE PAGE 1 消防工程施工承包合同书 (适合房地产行业) 第一部分 协议书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）：湖南得大消防有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，为明确双方经济责任，特订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 消防工程； 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围及承包价款： 整个工程量的费用为： 三、合同工期 乙方进场施工期：(时间)止，如乙方不能按期完成(项目名称) 安装调试，造成甲方建安工程延期从而影响甲方向其业主于2006年4月18日交房，乙方愿按甲方与( 项目名称)业主已签定的延期交房违约处罚条款承担贰万元/天的滞纳金，由甲方在应付乙方的工程款（材料款）或质保金中扣除。但如因业主原因致使消防部门无法如期验收的原因除外。 四、质量标准及其责任： 1、工程质量标准：根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92(依据项目内容添加规范名称)； 2、承包方责任：保证按规范标准执行，并经省市主营部门验收通过。本项目工程发包方委托承包方包工，性质为交钥匙即包工、包调试验收开通。 五、结算方式 本合同签定七日内乙方材料进场，经甲方验收后付材料款人民币 元整 ；乙方进场施工后按工程进度付款，乙方工程完成后付至承包价款的70%（含预付 万元整）；竣工验收并获得合格批准后三日内付至合同价款的95%，剩余5%在贰年质保期满三日内付清。 六、组合本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、图纸 4、工程量清单 5、工程报价单或预算书 6、附件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、工程变更：因变更导致合同价款的增减按实调整，延误的工期相应延顺。 八、承包方应自建办公、生活临建并负担水电费。 九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项。 十二、合同生效： 合同订立时间： 2005 年 11 月 24 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。 发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编号： 邮政编号： 第二部分 专用条款 一、设备及材料要求 1、消防工程中所有设备，甲乙方依据甲方图纸以及甲方所约定的厂家产品统一规格、型号，甲乙方根据甲方认定的实样与生产厂家签定合同。 2、材料提供必须遵循以下原则： （1）产品质量必须符合消防规范要求，所购产品必须持有湖南省公安消防队核发的产品进湘许可证。 （2）产品质量、数量、规范、型号均由甲方负责监督，乙方采购验收把关；经甲方同意，如特殊原因材料品牌变动时，则按规定产品与实际使用产品价差列减乙方结算总额，单价的增加不予计算。 （3）设备到货后，甲、乙及监理单位三方共同进行质量检查，甲方及监理单位签字认可后乙方才能安装。 （4）甲方未作规定的材料、辅件，乙方也必须认真鉴别，遵循上述购置，使用原则。 二、适用法律、法规的图纸要求 1、需要明未的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》 2、适用标准、规范： 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50263-2005； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 (依据项目内容添加规范名称) 甲方按上述标准规范执行验收。 3、图纸： （1）甲方向乙方提供一套经消防行政部门审批的图纸； （2）甲方对图纸的必威体育官网网址要求：仅供乙方在现场使用； （3）乙方对图纸原设计不合理部分进行变更时，应书面通知甲方，由甲方与设计院取得联系并与设计单位签字、盖章认可后，由乙方实施。 三、双方职责 1、双方委托的