外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书_1.doc

外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，现将清远金世纪嘉园工地 所有外墙抹灰及外墙贴砖工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家、广东省及清远市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书。其条款如下： 一、承包内容 按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的工作面（包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾工序）和外墙抹灰、外墙贴砖工程施工验收规范要求进行施工，包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网，筛砂、砂浆搅拌及材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的地面及外排栅清理，包含外墙抹灰、外墙贴砖工程所需要的配套用工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖（包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆），甲方不提供清洗外墙砖用的洗涤剂(如盐酸、草酸等)。 二、工程质量 1、严格按外墙抹灰、外墙面砖粘贴工程施工验收规范要求的优良标准施工。 2、严禁脱层空鼓裂缝现象，接口要平直。 3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。 4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，若造成不必要的浪费（水泥及杜拉纤维大于配合比的用量）则按材料单价的双倍罚款。 5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网，墙面无空鼓及裂缝，外墙抹灰的允许偏差值(立面垂直度3㎜；表面平整度3㎜；阴阳角方正3㎜)。外墙面砖的品种规格图案颜色应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合图纸设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。外墙面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合图纸设计要求。有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴的允许偏差值(立面垂直度3mm；表面平整度4mm；阴阳角方正3mm；接缝直线度3mm；接缝高低差1mm；接缝宽度1mm)。经检查某一幅墙，如不符合要求或超过允许偏差值的，除要返工修补外，每处罚款20元作为形象损失费。经通知不修补的某一幅墙，按单价的90%结算。 三、施工进度 1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工。 2、如乙方不能达到施工进度要求，甲方拒绝续签其它施工任务。 3、如停水、停电、暴风和材料供应不足，机械设备故障现场签证，工期可顺延。 四、文明施工安全生产 1、乙方施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的领导和监督，必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工。每违反一条，罚款50元，屡教不改者开除出工地。 2、进入施工现场必须戴工卡，违者罚款20元/次，必须戴安全帽，不准穿拖鞋、打赤膊，违者罚款50元/次。 3、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求。 4、每天下班前要清干净斗车，排放指定地点，并上锁保管。 5、拌好的砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款200元。 6、施工场地每天要清理一次，违者除及时清理外，并每天罚款100元；若造成材料浪费，按材料原价的双倍罚款。 7、运上楼层的材料(水泥、外墙砖及填缝料)要堆放整齐,做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料损坏不可使用的，按材料原价的双倍罚款。 8、每层工序完成都要做到工完场清，超三天期限罚款500元/层。 9、人人平等，互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上汇报管理人员，由管理人员调解，绝对不能无理取闹、斗殴，违者罚款1000-5000元，严重者交派出所处理。 10、外排栅连墙钢管及卸载钢丝绳不可随意拆除和更改，如工作需要可报现场施工员或安全员处理，违者拆除或更改每处罚款200元并要恢复原状。 五、工程单价 1、按实际外墙抹灰面积计算(门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除)，达到优良标准的外墙抹灰1栋和2栋每平方米 元、3栋每平方米 元；按实际外墙贴砖面积计算(门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除)，达到优良标准的外墙贴砖1栋和2栋每平方米 元，3栋每平方米 元。 2、如达不到优良标准的按单价90%计