华强北走向没落！.doc

华强北走向没落！ 编者按：曾被誉为全球手机采购中心、中国最大山寨手机集散地的深圳华强北，经历6年多火爆后，今年初开始出现手机商家撤离局面。近日记者调查发现，除明通数码城还有相当部分商家坚守外，远望数码城、振华手机城、龙胜手机城、高科德通讯城等，大部分商铺人声寥落，空置率近七成。 明通数码城大楼内市场，商贩把手机包装盒堆得很高以招揽生意。 深圳华强北，不仅是深圳市福田区一条繁华的商业街，而且已经成为手机行业的晴雨表。从华强北并不宽阔的街头望去，远望、明通、桑达等大大小小的手机交易市场门前人头攒动，一个早年间的电子配件批发市场业已成长为成熟的手机及配件交易市场，成为引领中国手机市场发展的风向标。 曾经，这里一天的客流量不下50万人次，而天南海北前来打货的人络绎不绝，小小的市场里人挤人，人挨人，要想趴到某个柜台前去看看玻璃板下面的机器都需要费一番力气。 但如今，华强北已经逐渐萧条。 大量商家撤离 “包括中国市场在内，全球手机用户已经过了快速增长期。”一位深圳手机厂家高层接受采访时表示，几个人组个公司，在华强北租个柜台，生意自动上门的时代已一去不复返。 但相反迹象是，部分卖场，智能机、3G手机及其延伸的增值服务却开始渐呈气候。市场的转向，风行6年的山寨手机开始退潮。 在振华手机城、龙胜手机城和高科德通讯城，过往熙熙攘攘的人流仿佛一夜间消失了。除一楼还有部分商家外，二、三楼铺面空置率近九成，“柜台转让”的招牌随处可见。为招揽商家入驻，振华手机城和龙胜手机城的管理人员不惜将招租柜台设在手机城入门口，却无人问津。 相比之下，明通数码城的人流还算维持了深圳华强北手机商圈过往的荣光，人流依然密集。但是，专门面对海外手机市场的4楼铺面，却基本空置。而山寨手机最早的发源地——远望数码城的三楼，已变成苹果、HTC手机的配件市场。 写字楼租金大降 “商家撤离，跟去年底展开的‘双打’有些关系，但根本原因还是手机市场的转向。”曾在龙胜手机城租铺做手机电池生意的刘江表示，采购手机的内地经销商越来越少，生意本来就难做，政府再一管治，“大家干脆都撤了”。 刘江说，现在山寨手机生意难做，很多山寨小厂家下的电池订单，根本没有信用可言，要么下了订单不按量提货，要么就收不到货款，现在他只跟品牌手机厂家做生意，但“收入同比下滑近三成”。 “不仅高科德、龙胜手机城的商铺没人租，就连旁边的赛格广场写字楼，也有大批手机商家撤走，写字楼租金都降了近百元(每平方米)，这也没多少人租。”刘江说。记者在赛格广场大堂看到，“招租”招牌就摆在大堂最显眼的位置。 智能手机冲击市场 媒体从十几家深圳手机厂家和内地手机零售终端商家了解到，由于竞争激烈，相当一部分山寨手机厂家改变了过去依靠华强北手机柜台和全国总代理的操作模式，转向自建渠道的品牌化经营之路。全国三四级市场的手机经销商根本不用再南下深圳进货，直接采购就可以，且手机产品还有完善的售后服务；另外，今年国内手机市场快速转向智能手机与3G手机，传统功能手机份额遭蚕食。由于山寨手机厂家基本不做3G手机，生存压力顿显。 深圳一家手机厂家高层透露，往年4月份都是国内手机的销售旺季，但今年春节过后，市场似乎就没有反弹过，4至5月，国内手机销量同比还下滑了四成。 该高层指出，国内电信运营商对定制3G手机的补贴力度加大，也是传统2G手机市场萎缩的原因。 华强北走向没落，山寨手机阴暗内幕揭底 住在深圳华强北桑达雅苑的薄囯强依然记得一个多月前那场“手机雨”。当天中午12点左右，不少人正要外出吃饭，忽然间漫天的手机就从天上掉了下来。人们被眼前的景象惊得目瞪口呆了，密密麻麻的手机不断往地上冲，有砸到了人们的脑袋，也有砸向了停放在楼下的10多台汽车，甚至连一楼走廊的扶手都被手机给砸弯了。 据薄囯强回忆，掉下来的手机大多是iPhone4、诺基亚5800、N97等品牌的仿冒机。这场“手机雨”持续了5分钟左右。 这批手机来自于桑达雅苑上边的无证手机作坊，当时深圳市市场监督管理局工作人员正要对此作坊进行查处，来到门口。屋内获知消息的4人为毁灭证据，匆忙间将4箱共计930多部手机从窗户扔了下去。 此次查处，拉开了政府对山寨手机强硬而持续打击的序幕。这个被誉为“中国电子第一街”的华强北商圈，曾经圆了大批人的淘金梦，一夜暴富的各种神话也曾屡屡上演。然而，这个充满各种可能性的黄金时代已经一去不复返，摆在他们面前的，或是整个行业覆亡的现实。 风雨飘摇的电子街 电子科技大厦地处华强北核心，往昔密集的驻扎着山寨手机制造商，是他们办公招商的写字楼。而今却空荡不已，不少门口贴上了招租转租公告。记者走访调查发现，单11楼，便有70%以上的办公室关门并贴出招租启示，据周边仍在办公的人员反映，这些门面大多是5月期间关闭，而在2008、2009年那段时间，几乎所有门面都遭到疯抢，价高者得。 两三百