我国购物中心(shopping mall)发展和设计分析-development and design analysis of shopping mall in china.docx

目录第一章绪论11.1选题背景11.1.1经济全球化和零售业快速发展11.1.2城市化进程的加快和消费型社会的到来11.1.3先进科技的发展和应用21.2国内外的研究现状与存在的问题21.2.1国外的研究现状21.2.2国内的研究现状41.2.3存在的问题51.3研究内容和意义51.3.1研究对象和内容51.3.2研究意义61.4研究方法71.5论文框架8第二章购物中心的特征和发展历程102.1购物中心相关概念102.1.1购物中心概念特征102.1.2购物中心分类102.2购物中心发展历程112.2.1国外购物中心发展简述112.2.2我国购物中心发展简述122.3购物中心与其他商业形态的比较132.3.1百货商店142.3.2商业步行街152.3.3购物中心16第三章购物中心在我国发展的必然性193.1购物中心在国外兴起与发展的原因193.1.1经济环境193.1.2社会文化213.1.3城市发展223.2购物中心在我国发展的背景243.2.1经济快速发展，消费水平提高243.2.2消费方式多元化253.2.3城市化进程加快263.3购物中心在我国的发展前景263.4我国购物中心发展模式与国外的区别283.4.1形成模式283.4.2城市环境28第四章购物中心设计策略304.1国外购物中心设计策略对中国的启示304.1.1选址及类型304.1.2功能及特色324.1.3配套设施354.2我国购物中心设计策略364.2.1选址定位374.2.2外部空间394.2.3内部空间484.2.4细节设计61第五章我国购物中心存在的问题和发展趋势685.1我国购物中心存在的问题685.1.1前期策划不足，开发具有盲目性685.1.2空间布局缺乏整体规划、配套建设不协调695.1.3空间较为单一，服务设施不完善705.2我国购物中心的发展趋势715.2.1复合化715.2.2符号化、特色化735.2.3人性化745.2.4科技化75第六章结语77参考文献78发表论文和科研情况说明81致谢82第一章绪论1.1选题背景1.1.1经济全球化和零售业快速发展改革开放以后，我国经济持续高速发展，国内生产总值（GDP）年均增长近10%，已跃居世界第二大经济体。我国经济的快速增长使社会产品种类日益丰富，并且居民收入水平也随之大幅提高，供需两方面的提高带动了社会经济的繁荣，进而推动了零售业的发展。随着中国对外开放程度的增大和信息化进程的加快，中国已成为经济的全球化的一份子，我国的商业发展也产生了巨大的变化：商品种类和结构国际化、居民生活方式和消费观念国际化、零售企业的跨国经营、商业形态的趋同融合、商业竞争日趋激烈……这种全球化趋势使得世界商业在激烈的竞争中由卖方市场转向买方市场，即消费品市场由过去供不应求向供求平衡和供过于求转变，甚至导致过剩经济的出现。在经济快速发展的背景下，为适应消费者日益增长的需求，我国的零售业在改革开放的几十年间取得了突飞猛进的进步。尤其是20世纪90年代以来，我国几乎是在十几年的时间内完成了西方一百五十多年所经历的商业变革，从最初商业类型稀少的状态一夜之间出现了西方几乎所有的商业类型，发展速度之快令人惊叹。特别是上世纪90年代开始出现的购物中心，在短短十几年间以其自身的特色和优势进入了高速发展期，全国各地商业建设如火如荼。我国各地政府也希望通过购物中心的开发和建设来拉动经济的增长和提高城市的形象。1.1.2城市化进程的加快和消费型社会的到来商业发展与城市的发展息息相关，商业的发展程度已成为衡量城市繁荣程度越来越重要的指标。我国城市化进程不断加快，为商业的发展创造了良好的机遇。我国的城市化率从改革开放前的不足20%，近年来已超过50%。随着城市化进程的加快，城市的规模和空间布局不断变化，相应的商业设施也随之改变。同时，城市发展推动了居民生活水平的提高也使得城市居民消费观念发生变革，城市商业形态也相应改变以适应新的消费需求。改革开放30年来，中国社会类型也逐步从生产型转向消费型。消费型社会中人们的生活方式和消费方式带来了翻天覆地的变化，收入水平提高和选择面的拓宽使得人们对商品的需求从实用性转变为时尚性，也就是从物质型消费转向体验型消费。人们不再过分关注于商品是否实用，而是更注重购买过程中的享受和体验，在消费上注重体现个性化特征。购物活动不再是一种单纯的活动，而逐渐渗透到交往、休闲、娱乐等各方面，演变成为现代城市人最主要的社会活动之一。因此作为购物活动载体的商业空间在城市中的作用也愈发重要。可以说现代城市中广义上的商业空间几乎已经渗透到了城市的各种建筑空间之中，例如机场、火车站中购物商店成为必不可少的空间之一，博物馆、展览馆等文化建筑中也少不了艺术品商店，这些购物空间的存在很大程度上带动了整个建筑空间的活跃。在这种形势下，购物中心作