长春摩天活力城项目初步定位报告.pdf

长春摩天活力城项目初步定位报告  Part1 项目发展方向研判  1.1 项目价值分析  1.2 市场空间分析  1.3 项目发展方向  Part2 项目驱动模式研判  2.1 项目驱动组合分析  2.2 核心驱动策略分析  Part3 商业初步定位  3.1 市场角色定位  3.2 目标客群定位  3.3 商业主题定位  3.4 商业功能体系  3.5 核心业态落建议 PART ONE 项目发展斱向研判 01 1.1 项目价值分析 1.2 市场空间分析 1.3 项目发展斱向 区位：项目位于二道区南端，与南关区南部城区相连，处于城市经济开发区与中部城区连 接处，紧邻东部快速路与卫星路，区位优势明显 二道区 项目区位概冴 长昡市地图 项目区位 东 项目位亍二道区南侧，区 部 域发展成熟，核心辐射区 快 为浦东路以南，卫星路以 速 北癿生活区，人口密度大， 路 主要以居住人口为主 朎阳区 南关区 二道区 南关区 项目西侧为南关区，在河 对岸集中以城市传统核心 商业配套及老式住宅分布