2010年12月04日青岛海上嘉年华工程项目初步构想方案.pdf

“我们的海上伊甸园” 青岛海上嘉年华项目初步构想方案 ******有限公司 Dec.04 2010 造城。。。 我们将让梦想中的“亚特兰蒂斯”重现亚欧大陆东端 让青岛成为另一座“威尼斯”“亚洲的海上明珠” 2 2010年12月4 日 一、海洋梦想…P4 “海上嘉年华项目概念与模式畅想” 二、自我超越…P17 “标杆并非终点，超越永无止境” 三、理想价值…P39 目 录 “海上嘉年华我要做青岛再腾飞的引擎” 四、项目各分部构想…47 “海上忘忧园+地中海风情商业+双子星座酒店” 五、项目投资测算…68 3 2010年12月4 日 一、海洋梦想 “海上嘉年华项目概念与模式畅想” 4 2010年12月4 日 儿时：梦。。。 昨天：理想。。。 今天：方案与实现。。。 儿时，每每面对深蓝的海湾，总向往蓝色之下的神奇世界，未知让好奇心总是无法抑制；亦如对 消失的亚特兰蒂斯的幻想，多年后的今天想起，便无比怀念那般童真的年岁。。。 昨天，当我们这群人，怀着激情，聚集到了一起，只为为同一个理想——为今天的孩子们，为怀 念孩提时快乐时光的人们，为追梦的人们，再造深邃的亚特兰蒂斯。。。 今天，造城！当科技与经济成为我们理想之翼之时，我们在将在渤海之滨再造亚特兰蒂斯，我们 的理想之城——海上嘉年华！ 5 2010年12月4 日 项目概念与模式畅想 一、项目定位基本思路 项目性质：旅游商业综合体 旅游商业综合体 项目功能：集体验式购物、观光旅游、创意 集体验式购物、观光旅游、创意 娱乐、休闲度假、商务会议、教 娱乐、休闲度假、商务会议、教 育展示为一体 育展示为一体 打造一座魔幻的、全方位一站式的旅游天堂！ 打造一座魔幻的、全方位一站式的旅游天堂！ 项目以室内游乐场，配套商业（以及渔人码头部分商业）为聚客部分，为酒店提供常年 稳定客流。项目的三大部分互为促进，带动项目持续健康经营。 室内游乐场部分以海洋文化从发端到人类科技高速发达的2100年为游乐主线。设置自然 海洋风光休闲区、海洋创意科技娱乐区、海洋竞技娱乐区、儿童娱乐及教育区以及地中海集 中商业区等几个部分。 塔楼部分（双子塔）为双子星酒店，即一座国际五星级连锁酒店（如尊雅、皇冠/洲际、 凯宾斯基等），另一座为国内品牌连锁五星级酒店（海洋国际大酒店）。为旅客提供多层 次、不同体验的尊贵商旅服务，使游客能在本项目享受24小时全方位定制式旅行服务。 6 2010年12月4 日 项目概念与模式畅想 二、项目定位基调 养生 旅游 度假 观光 9：00 休闲养身地带 21 ：00 12：00 造梦空间