巢湖市立精神病医院大楼土建及装饰工程监理项目-需求标前公示.doc

巢湖市立精神病医院大楼土建及装饰工程监理项目需求标前公示 项目名称 巢湖市立精神病医院大楼土建及装饰工程监理 项目编号 2012CGRZ1408 项目预算 199万元 采购内容 详见下述采购需求 包别划分 ?不分包，巢湖市立精神病医院项目西邻巢湖路（巢湖市第一人民医院主入口），北邻北外环路（巢湖市第一人民医院规划北入口）。项目总建筑面积19170平方米，设计床位321张，建设内容包括开放式和封闭式病房楼（含门诊）及室外附属工程等：地上面积：17018.6平方米，地下面积：2151.05平方米。其中：开放式病房楼建筑面积13048平方米（地上8层，地下1层），设计床位224张，建筑高度34.5米；封闭式病房楼建筑面积6122平方米（地上3层），设计床位97张，建筑高度14米。项目总投资约8990万元，土建及安装约7800万。本次监理招标不分标段。 监理工作内容 工程施工监理内容：上述工程施工全过程监理，巢湖市立精神病医院大楼土建及装饰工程红线范围内所有项目，建筑单体及室外配套工程，包含但不限于土建、地下车库、基坑支护、装饰装修、安装设备及材料采购安装、室外道排及综合管线、绿化、配电房、路灯、车棚等全部工程的施工及竣工验收全过程监理。建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务。 工程施工监理范围：本次监理工程主要范围为上述工程施工全过程监理。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分，费用增减按合同约定执行。 投标人资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、具备房屋建筑工程监理甲级且具备机电甲级； 3、项目总监具有住建部颁发的房建专业国家级注册监理工程师证书，并具有类似工程业绩，现场监理工程师具有从业资格证书。 类似业绩指：近三年内承担过医用建筑面积2万平方米（含本数）及以上建筑监理。提供业绩合同、业务手册等任何可以体现出总监承担过类似业绩证明文件，原件投标时携带备查。 付款方式 签订合同开工后按月进度支付至监理费70%，工程竣工验收合格并审计后支付至监理费的90%,质保期满后无争议一个月内付清余款（无息）。 建设地点 巢湖市 设计单位 南京市建筑设计研究院有限公司 施工监理期 自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交止，本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。 人员配备要求 执业资格 专业 岗位 人员配额 国家级注册监理工程师 房屋建筑工程 总监理工程师 1人（不允许外聘、返聘） 注册造价工程师 / 造价工程师 1人 监理工程师 房屋建筑工程 土建 2人 岩土专业 1 人 给排水 室内给排水及消防工程 1 人 暖通、机电或电气 室内暖通工程 1 人 暖通、机电或电气 室内电气工程 1 人 市政公用工程 市政 1 人 机电安装 电梯 1人（中级及以上职称） 园林绿化 绿化 1 人 / 监理员 2 人 合计 14 人 人员配备通则： 1、表中所列监理人员配额为最低限度；且在本工程服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。 2、总监理工程师和总监代表，须提供在本单位2011年至今的社保证明。 3、各类助理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供。 4、造价岗位如配备国家级注册造价工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 5、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 6、试验岗位如配备试验师或试验员，无须具备监理员或以上执业资格。 7、相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业(部门)定义的具备同一或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程。 合同专用条款 1、在监理期间，经招标人考核，不能胜任的监理人员，招标人有权要求更换， 该人员必须于24小时内离场，对造成影响或损失的，除按合同规定处罚外另扣除监理费50000元/人；如更换监理后的人员经招标人考核仍不胜任的，招标人有权直接选派优秀监理人员（具体月薪标准由招标人确定，其中总监、总监代表30000元/月以内，其他监理人员15000元/月以内），监理单位应无条件办理聘用手续，同时扣除监理费元/人。否则，视监理单位违约，招标人单位有权中止合同，没收履约保证金，并追究监理单位相关法律法规责任。 2、监理单位要依据投标文件，按照招标人要求5日内组建监理部，否则招标人有权终止合同，并报相关部门追究责任。施工期间监理人员必须常驻施工现场履职，不少于25天/每月.人。专业监理工程师和相关监理人员每缺勤一天，扣除监理费人民币1000元，总监理工程师每缺勤一天，扣除监理费人民币2000元，该类罚款交由希望工程办公室并向招标人提交回执单，回执单3天内未提交的，将暂