房地产开发建设项目-合作协议书范本.doc

房地产开发建设 HYPERLINK /xm \t _blank 项目合作协议书范本 甲　方： 法定地址： 乙　方： 法定地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设仲恺大道四段ZK-02号地房地产 HYPERLINK /xm \t _blank 项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作 HYPERLINK /xm \t _blank 项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的 HYPERLINK /kw/tech.asp \t _blank 技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等 HYPERLINK /xm \t _blank 项目。 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，本次合作范围及内容是为房地产开发建设 HYPERLINK /xm \t _blank 项目提供 HYPERLINK /kw/tech.asp \t _blank 技术顾问、信息咨询等服务，包括 HYPERLINK /xm \t _blank 项目开发建设所需资金的融通及筹措， HYPERLINK /xm \t _blank 项目的推介及 HYPERLINK /zhaoshang \t _blank 招商，为 HYPERLINK /xm \t _blank 项目寻找战略 HYPERLINK /kw/invest.asp \t _blank 投资人或合作伙伴等。 三、合作方式 3.1在本次共同合作中，甲方主要负责进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、项目承建、销售、谈判、签约等商务事宜，乙方以股东的身份协助甲方完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 3.2出资方式：甲方以现金方式出资 元（大写），占总股份 %（如甲方全权负责项目承建，则承建项目所产生的利润归甲方所有）。乙方以办理好国土使用证的土地做为投资，占总股份 %（国土使用证必须是出让性质的商住用地，乙方以楼面地价1000元/平方计算地价成本）。 四、甲、乙双方的工作与责任 4.1、甲方： 4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作 HYPERLINK /xm \t _blank 项目服务的资料证明文件。 4.1.2、在乙方提供 HYPERLINK /kw/invest.asp \t _blank 投资开发所必须的资料基础上，负责筹备 HYPERLINK /xm \t _blank 项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资渠道及 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资结果，并将 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或 HYPERLINK /kw/invest.asp \t _blank 投资机构。 4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备 HYPERLINK /xm \t _blank 项目的推介及 HYPERLINK /zhaoshang \t _blank 招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。 4.1.4、在乙方提出自行 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成 HYPERLINK /kw/financing.asp \t _blank 中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。 4.1.5、为 HYPERLINK /xm \t _blank 项目寻找战略 HYPERLINK /kw/invest.asp \t _blank 投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。 4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的管理费用，土地费用， HYPERLINK /xm \t _blank 项目设计、招投标等前期费用， HYPERLINK /xm \t _blank 项目广告推介费，财务费用，销售费用等）。 4.1.7、双方商定的其他工作。 4.2、乙方： 4.2.