地籍股某工作总结及某工作计划.docx

地籍股XX年工作总结及XX年工作计划 　　二○○九年，在局党组的正确领导下，在有关股室和乡镇所的大力支持下，地籍股全体人员共同努力，认真做好本职工作，自觉加强自身修养，服从领导，团结同志，在地籍管理工作上取得了一定的成绩。现将二○○九年工作情况及二○一○年工作计划汇报如下：　　　　一、主要工作　　　　认真做好土地确权登记工作，依法保护土地权利人的合法权益　　　　今年以来，共办理各类土地确权登记896宗。其中城镇国有土地使用权登记54宗；商品房分割登记及转让登记发证139户；农村宅基地登记663宗；土地使用权抵押登记41宗，为企业融资贷款130256.75万元。工作中严格履行土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发土地证书的程序。对无合法土地权属来源、土地权属不清，不符合登记程序的，坚决不予登记，不予颁发土地证书。在登记工作中坚持“五不登记”，严格审核把关，确保土地登记的合法性、有效性。对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的不登记；对于经营性土地没有按招拍挂方式出让的不登记；对协议出让地价明显低于出让底价的不登记；对违反规划改变土地用途的不登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的不登记。通过严格土地产权管理，规范土地交易行为，充分发挥了地籍管理在土地市场管理中的重要基础性作用。　　　　积极做好地价评估工作　　　　为满足土地使用权出让、转让、土地资产处置、企业破产改制、土地抵押贷款等的需要，及时评估土地94宗，面积137340.36亩，显化土地资产价值114.0674亿元，为个体经营企业、外资企业等办理土地使用手续进行了土地价格评估，充分发挥了地价管理在土地资源配置中的调控作用。　　　　(三)第二次土地调查工作　　　　根据国土资源部及省国土资源厅、市国土资源局的安排部署的第二次土地调查工作，基本全部完成。根据国土资源部及省厅要求，采用先进技术方法，在原有土地更新调查成果的基础上，利用必威体育精装版的数据影像成果，按照国家和省制定的统一技术标准，我县已完成了土地利用现状调查和权属调查，掌握了各类土地数据，并完成了我县农村土地利用数据库建设、完成了基本农田上图工作，现已上报至国土资源部接受国家级核准。作为第二次土地调查工作重点内容的城镇土地调查、耕地后备资源调查、权属争议调查以及各项专项调查在年底前均能完成。　　　　 土地权属争议调处工作　　　　今年，共受理本县及邻县集体土地所有权之间的土地争议案件4件，全部进行了处理，有效抑制了大规模的群众上访现象，为全县的经济发展提供了保障。对于一些由于对土地管理政策法规不了解而引起的争议苗头，我们耐心地向其讲解有关法律法规，及时化解矛盾，促进社会稳定。　　　　 XX年度变更调查工作。按照国土资源部发布的XX年土地变更调查实施方案，以已上报国土资源部的第二次土地调查成果为基础，结合第二次土地调查成果统一时点更新工作， 我县XX年土地变更调查已全面部署，12底将全面查清XX年度内我县土地利用变更情况，逐级汇总各类土地利用变化情况，如实核定实际耕地减少和新增建设用地面积，并变更到第二次土地调查数据库中，形成必威体育精装版的土地利用现状成果。　　　　 其他工作　　　　今年的地籍管理工作较重，除完成了上述工作以外，我们还保质保量的完成了局领导交办的其他紧急任务。　　　　二、存在问题　　　　今年，地籍股做了大量的工作，取得了一定成绩。但是，离局领导的要求还有很大的差距，工作中还存在一些问题和不足。工作中尚有一些不到位之处，地籍管理规范化建设、土地登记准确率及工作中的创新意识还有待于进一步加强。　　　　三、下半年工作打算　　　　加大土地调查登记工作力度，实现土地登记全覆盖。以全国范围内开展第二次土地大调查为契机，抓好地籍管理业务知识培训，在进一步提高人员素质的前提下，充分调动县、乡两级地籍管理队伍的积极性，努力扩大土地登记覆盖面。继续抓好国有和集体土地使用权登记发证工作，重点抓好新增建设用地、房改房和商品房等的土地登记发证工作。抓好土地变更登记，国有和集体土地登记发证率保持在95%以上，土地他项权利登记发证率保持在90%以上，其中土地抵押登记要全面到位。　　　　开展农村集体土地所有权登记发证工作。以第二次土地大调查成果做基础，按照县委县府安排，我县将在XX年全面开展农村集体土地所有权登记发证工作，当前，前期资料收集已全面完成，当前正在编制详细实施方案，该项工作将以某某乡作为试点乡镇先行开展，计划XX年底完成三个试点乡镇集体土地确权工作，XX年底前完成全县农村集体土地确权工作。　　　　继续做好XX年土地变更调查工作。随着经济建设和社会各项事业的快速发展，特别是我县近年招商引资力度的加强，城市化、工业化进程的加快，我县每年新增大量的建设用地，如果不及时变更到数据库中，将在一定程度上制