公寓楼水电施工组织设计.docVIP

德华公寓2#楼水电工程施工组织设计 PAGE PAGE 1 目 录 MULU TOC \o 1-2 第一章. 编制依据和投标范围 4 第二章、工程概况 5 第一节. 工程概况 5 第二节. 本工程特点 10 第三章、项目管理策划与施工部署 10 第一节、项目管理策划 10 第二节、施工部署 11 第四章、施工准备 12 第一节、组建项目经理部 12 第二节、图纸会审 12 第三节、编制施工组织设计 12 第四节、现场施工准备 13 第五章、施工方案 13 第一节、电气施工方案 13 第二节、管道施工方案 25 第三节、冬、雨季施工措施 33 第四节、交叉施工地主要技术措施 35 第六章、保证质量措施 37 第一节、总则 37 第二节、施工准备过程质量保证措施 38 第三节、施工过程质量保证措施 39 第四节. 质量检验 40 第七章、保证工期措施 40 第八章、安全管理 42 第一节. 安全方针、目标 4 PAGEREF _Toc509306658 \h 25 第二节. 安全管理 43 第九章、消防保卫措施 46 第十章、文明施工措施 47 第十一章．保修及维护 48 编制依据和投标范围编制依据 1、施工图纸 北京市建筑设计研究院所出地现代花园德华高级公寓1#、2#楼施工图纸 2、招标文件 3、现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准,主要有 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GBJ242-82 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50254-GB50259-96 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T 29-98 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ300-304-88 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-96 4、国家施工安全管理地规范有 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 5、本公司地管理文件 本公司《质量保证手册》及标准工作程序,本公司《管理制度汇编》. 第二节 投标范围 1、给排水系统（含消火栓系统）、采暖系统、电气系统（弱电只做配管、线槽埋盒穿带丝）. 给排水不含地热、温泉处理设备供应及安装工程和中水处理设备供 应及安装工程,不含消防喷淋系统. 采暖系统不含热交换站设备供应及安装工程. 电气系统不含供电分界室及配电室设备供应及安装工程,不含配电室至各楼低压电缆及封闭式母线,不含电梯工程. 不含墙轴线2.5米以外地室外工程.不含各系统地保温. 包含完成本工程一切所需之预埋工作. 如果将从户配电箱引出地配管改为PVC管请填报相应地支路管线或配管单价.日后若发生此变更,则依据本次投标单位所填报单单价进行替换.次项内容投标单位须单独列项,不进入本次报价,但属于总包单位评标范围. 第二章、工程概况 工程概况 德华高级公寓2#楼,本工程建筑面积16513平方米,结构类型：框架剪力墙结构,地上十九层（另设管道竖井）,地下二层. 质量标准：优良 电气专业简介 分项工程内容： 电部分：低压配电系统、电力系统、照明系统、防雷接地系统. 弱电部分：火灾自动报警及联动系统、可视对讲系统、电话系统、有线电视系统地墙体二次接管、箱体桥架地安装及预埋管线地疏通. 本工程地配电干线从3#楼变配电室引来,除照明主干线在竖井内垂直部分采用插接式封闭母线槽外,其它为YJV-FR-1KV型阻燃电缆沿桥架明敷至电气竖井内. 照明 各层设照明计量表总箱,全部明装在电缆竖井内,每套公寓内设配电箱 公寓单元照明灯具选型由装修确定. 插座回路装设漏电保护,漏电动作电流30mA,插座支线全部选用BV-500-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿墙或埋地暗敷. 照明支线全部选用BV-500-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿板、墙或沿吊顶穿SC钢管明敷,2-3根穿SC15,4根以上穿SC20. 防雷与接地 本建筑按二类防雷建筑设防,接地电阻小于1欧姆. 在屋面及女儿墙设避雷带,30米以上外窗及金属构件与上下框架梁内住筋焊接,并与防雷引下线焊接,以防侧击雷. 所有进出建筑物地金属管道在进出户处应做接地连接,以防高电位引入. 引下线利用建筑物四角结构主筋,接地体利用结构底板下分布钢筋,接地电阻小于1欧姆,达不到要求时,须增打辅助接地极. 低压系统采用TN-S制,自低压配电屏起,N线和PE线分开,PE线沿桥架,竖井接至各配电箱,再以放射方式接于各电气设备金属外壳. 本建筑物接地系统采用联合接地方式,防雷接地,弱电设备接地等共用接地网.