住宅销售重点培训-强电部分.pptx

华润售楼培训 ——住宅强电部分2、负荷指标A、按《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）。每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及电度表规格，不应小于下表的规定。用电负荷标准及电度表规格套型用电负荷标准（KW）电度表规格（A）一类2.55（20）二类2.55（20）三类4.010（40）四类4.010（40）B、成都电业局、成都市建设委员会等联合发文：成建委发【2009】404号住宅用电指标可根据户型不同建筑面积估算。具体测算标准如下：建筑面积（㎡）每户用电负荷配置 （KW）60㎡以下4KW/户60～90㎡4-6KW/户90～144㎡6-8KW/户144㎡以上10KW/户高级住宅，基本配置容量根据实际需要确定当住宅户数不确定时取15～50W/㎡估算。具体测算标准如下：建筑类别用电指标（W/㎡）变压器装置指标（VA/㎡）住宅15～4020～503、需要系统1）、《全国民用建筑工程设计技术措施·电气》和国家标准图集住宅建筑用电负荷需要系数按下表选取。住宅建筑用电负荷需要系数表按单相配电计算时所连接的基本户数按三相配电计算时所连接的基本户数需要系数通用值推荐950.956180.750.808240.660.7010300.580.6512360.500.6014420.480.5516480.470.5518540.450.5021630.430.4524720.410.4525～10075～3000.400.45125～200375～6000.330.35260～300780～9000.260.30注：1、表中通用值系目前采用的住宅需要系数值，推荐值是为计算方便而提出，仅供参考。2、住宅的公用照明及公用电力负荷需要系数，一般可按0.8选取。成都电业局，成都市建设委员会等联合发文：成建委发【2009】404号2）、成都电业局、成都市建设委员会等联合发文：成建委发【2009】404号多户住宅用电负荷需要系数按以下标准确定：按单相配电计算时所连接的基本户数（户）按三相配电计算时所连接的基本户数（户）需用系数≤3≤914～1212～360.95～0.514～2437～720.5～0.4525～10073～3000.45～0.4125～200375～6000.35～0.33260～300780～9000.3～0.26≥400≥12000.26三、供电电源1、国家有关规定：1）一级负荷：应由两路独立电源供电，当其中一路电源发生故障时，另一路电源不应受到影响。每路电源应能满足全部一级负荷的供电要求。2）二级负荷：宜由两回线路供电。在负荷较小或地区供电条件困难时，二级负荷可由一回路6KV及以上专用的架空线路或电缆供电，当采用架空线时，可为一回路架空线供电；当采用电缆线路时，应采用两根电缆组成的线路供电，其每根电缆应能承受全部的二级负荷。3）三级负荷：不属于上述一级负荷中特别重要的、一级、二级的负荷，由一路电源供电。2、成都电业局文件：成电业营销【2009】74号文。1）高层建筑的一级负荷，除应配置由电网提供的双电源外，用户还应配置（应急）保安电源，自备应急电源的容量配置应为保安负荷的120%，且启动应满足允许中断供电时间的要求，以达到在外部电源完全失去的情况下，保障人员疏散、消防设施、事故抢险的需求。2）高层建筑的二级负荷，原则上应配置双电源，第二电源可视当地供电条件和用户的需要，可由电网提供，也可由用户自备发电机（组）或UPS，蓄电池组等不间断电源形成。3）高层建筑的电梯，无论是一级或二级负荷，均应由用户配置自备发电机（组）或UPS、蓄电池组，作为正常电源失去后，电梯的应急电源。四、变、配电室1.用电单位的供电电源应根据用电负荷容量，设备特征，供电距离，当地公共电网现状及其发展规划等因素，经技术经济比较后确定。2.当用电设备总容量在250KW及以上变压器容量在160KVA及以上时，宜设10（6）KV供电，当用电设备容量在250KW以下或变压器容量在160KVA以下时，可由低压供电。（成建委发【2009】404号文的第3.3.2条要求，设备总容量在100KW及以下或变压器容量在50KVA及以下者，可采用380/220V供电；受变压器容量在100KVA及以上者，宜采用10KV供电）3.10KV开闭所是由供电部门规划，设计和管理的电气站房，是用来为公共建筑、住宅小区等用户提供10KV电源的建筑空间，其电源进线和馈出线均为10KV，规划设计开闭所时，应注意与市政电力线路的连接及进出线方便，需特别关注与其有关的市政电缆沟对小区其他室外管线通道的截堵不利影响，开闭所等设计负荷约为15000KVA左右。4.居住区的变电所1）居住区的变电所的位置应接近负荷中心，以缩小低压配电半径，线路长度小于250m，供电距离超过2