3楼竣工验收质量评估报告..pdfVIP

# 编 号：监10-天盛花园3楼-004 工程质量评估报告 （单位工程竣工验收） 工程名称：天盛花园住宅小区3号楼 建设单位：湖州泰祥房地产开发有限公司 施工单位：舜杰建筑有限公司 设计单位：浙江天和建筑设计有限公司 监理单位：上海申邑工程咨询有限公司 总监理工程师： 日期： 上海申邑工程咨询有限公司 竣工工程质量评估报告 一、工程概况： 该工程为天盛花园住宅小区3号楼，属二类高层建筑，主体为现浇剪 力墙结构，共12层，抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，结构设 计使用年限为50年。层高均为3.00m，建筑物总高度为38.90m，±0.000 2 相当于绝对标高4.200m，室内外高差300㎜，总建筑面积为8971m 。 (一) 结构用料 1. 基础及地上梁、板、柱：基础形式为有梁式承台基础，基底素 砼垫层设计强度为C15；基础承台、梁和板混凝土设计强度为 C35，抗渗等级S8；±0.000 以上现浇钢筋混凝土梁、板、柱的 混凝土设计强度为C30和C25； 2. 砖砌体：±0.000 以下内墙采用MU15混凝土实心砖， M10水泥 砂浆砌筑。 3. ±0.000 以上填充墙采用120和240厚MU10烧结多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑。 (二) 建筑用料 1．楼、地面为整体水泥混凝土面层，公用部位为地砖面层。 2．屋面：屋顶为钢筋混凝土屋面，卷材防水，挤塑板保温层，40 厚C30细石砼内配φ4@200双向钢筋网整浇保护层，卷材靠女儿 墙用金属压条收口。 3． 外墙：顶层腰线以下为12~16厚1:3水泥砂浆分层抹平，外用 建筑专用粘结剂粘贴面砖；顶层腰线以上为12~14厚1：1：6 水 泥石灰砂浆分层抹平，6厚 1：1：6 水泥石灰砂浆木蟹压光，外 墙涂料三度。 2 4． 内墙： 1：1：4混合砂浆打底粉平压光10㎜厚，8㎜厚1：1： 4 混合砂浆粉面， 2㎜厚白水泥107胶满批。满批建筑腻子。 5． 顶棚：满批建筑腻子。(按常规做法) 6． 门窗：入户门为防火防盗钢质门，其他防火门为木质防火门， 其余为铝合金门窗。 7．楼梯栏杆为实心方管焊接，防锈漆底，刷黑色面漆。柳安木质 扶手刷柚木色树脂漆。 8．本工程安装有建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、电梯等组成。 二、评估依据 1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 3. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 4. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 5. 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 7. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 8. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 9. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 10. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 11. 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版； 12. 国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工 程 建设标准强制性