依托洛阳桥洛阳古街保护性开发研究.doc

依托洛阳桥的洛阳古街保护性开发研究 　　摘要：本文以国家重点文保单位――洛阳桥的历史开篇，进而阐述了洛阳古街的特点及文化底蕴，通过对古今“海上丝绸之路”重要史迹及“21世纪海上丝绸之路”的战略的研究，归纳总结出适于古镇整体保护性开发的行动策略，以便更好的指导片区的开发建设。 　　关键词：洛阳桥；洛阳古街；保护性开发 　　中图分类号：TU984 文献标识码： A 　　前言：伴随着“一带一路”的建设上升到国家战略高度，沉寂了千年的洛阳古桥又迎来了向更多人展示的契机；同时借助于目前正在编制的《泉州台商投资区古镇风貌区控制性详细规划》，洛阳古街也势必将会得到发展的机会。 　　1背景研究 　　1.1历史背景： 　　泉州人提起惠安洛阳的“三里街两里桥”，无人不知。“两里桥”即指国家文物保护单位――洛阳桥。而桥北端的三里洛阳古街，横穿洛阳古镇，上世纪二三十年代，曾是晋江地区最繁华的四大古镇之一，也是福厦交通必经之路。本次古镇风貌区控规即涵盖了洛阳古街街区。 　　1.2街区概况： 　　古街遍布着清末民初以来建造的汉式大厝和洋式临街骑楼，上为住房、下为店面的格局犹在，历史风貌较为传统。其中西结合的骑楼，堪比泉州的中山路。古街拥有的文化遗产有民居、商号、寺庙、宗祠、古井、名人故居等。 　　1.3古老“海上丝绸之路”史迹保护 　　作为古老“海上丝绸之路”重要的遗留史迹之一――洛阳桥，是我国第一座海港梁式石桥，它首创了“筏型基础”、“种蛎固基”的世界造桥技术的先例，与泉州东西塔同列并称为历史文化名城泉州的标志，被国务院公布为第三批全国一级文物保护单位。 　　1.4国家新战略――“一带一路” 　　习近平总书记在去年9月和10月份别提出建设“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略构想，这一跨越时空的宏伟构想，从历史深处走来，融通古今、连接中外，顺应和平、发展、合作、共赢的时代潮流，赋予古老丝绸之路以崭新的时代内涵。 　　2保护范围划定 　　2.1洛阳古街建议保护范围 　　2.2建筑分级保护建议： 　　重点保护建筑：有文物保护单位，祠堂，保留完好的古厝，沿洛阳街风貌建筑。建筑活动以维修，整理，修复，内部更新为主。文物保护单位按文物法执行。 　　一般保护建筑：保留相对较好的古民居。建设活动以整理，整修或主要构件的保留等为主。 　　其它建筑：一般民居、其它破旧的建筑。其建设活动以整修，整改和改造为主。 　　3古街存在问题 　　（1）骑楼老建筑与部分文保建筑自然老化问题严重，沿古街及院内均存在普遍乱搭乱建现象，破坏了街区风貌；且新建建筑高度、形式与街区风貌不符。 　　（2）人口老龄化严重，居住条件差。 　　（3）市政设施缺乏，尤其是排水排污工程，东侧一期新建多层住区也未与城市管网相连，卫生问题突出。 　　（4）主要的东西向古街道路通车，给行人带来安全隐患，影响街区步行与整体环境。 　　（5）慈济宫、义波祠等历史文化遗产未得到很好挖掘和保护，部分正在损失其历史价值。 　　4古街保护性开发策略 　　4.1案例研究（近代历史文化街区文化景观保护与开发案例） 　　4.1.1天津五大道――多国文化色彩的代表 　　按照相关规划，其定位是高级住宅区、高档办公区和文化旅游观光区。 　　街区的路灯、路牌、电话亭、果皮箱的风格与街区风貌一致。街区开设了一些艺术馆、博物馆、工艺品展厅、画廊等文化艺术产业，路旁还零散分布着酒吧、餐厅、咖啡馆等休闲场所，这都与街区幽静的环境、高雅的品位相一致。 　　游客以散客为主，街区有游客服务中心，提供专业的讲解服务，并出售旅游商品、出租自助游导览器。游客可以乘坐中心的马车、电瓶车或自行车观光游览。 　　节假日期间，还会举行美食节、露天电影院等节食活动。 　　4.1.2经验借鉴 　　不建假古董，留住真宝贝 　　历史建筑通过修旧如旧的方式，实现历史建筑的原貌保护和原址保护，同时也保护了地方文脉，留住了地方的“根与魂”。 　　保护法制化，开发市场化 　　通过颁布法规条例，给予历史建筑法律保障；开发中，坚持政府引导、市场运作的原则。 　　老屋装新酒，文博加旅游 　　以主题餐厅、咖啡厅、博物展览馆、画廊、文化创意工作室等为主的产业形式，不仅赋予历史建筑新的生命力，也成功的实现了人气转化为财气。 　　4.2洛阳古街保护性开发策略 　　4.2.1历史风貌的保护与更新 　　建筑的保护与更新 　　建筑保护分类：：○1 重点保护建筑○2 一般保护建筑○3 其它建筑 　　建筑更新手段：建筑保护的最终目的是使建筑最大限度的合理利用，发挥它们的功能， 　　结合洛阳古街具体地理环境和建筑保护等级，建议建筑尝试以下功能置换方式： 　　○1 小型近代民俗博物馆○2 体闲娱乐建筑