工程监理）招标文件的答疑.PDF

关于蚌埠市第二第四人民医院工程项目管理（含 工程监理）招标文件的答疑 各投标人： 蚌埠市第二第四人民医院工程项目管理（含工程监理）（项 目编号:皖C-2018-ZF-GC-Z- 176）招标人为蚌埠城建投资发展有 限公司，因接到潜在投标人对本项目提出的疑问，现我单位发布 答疑如下： 1、该工程主要包括急诊楼、病房楼、康复中心等房屋建筑 工程的新建，所以企业资质要求为房屋建筑专业甲级及以上是非 常合理的，但是国家在工程监理企业资质标准中，对房屋建筑工 程类型只划分为：一般公共建筑、高耸构筑工程和住宅工程，没 有单独划分医疗项目，所以招标公告中对企业业绩、项目管理负 责人业绩、总监业绩均要求是“医疗项目”业绩是否合理，能否 按照国家对监理企业资质标准中的划分，修改为“建筑面积在5 万平米及以上的一般公共建筑工程或者床位数在 500 张以上的 医疗项目”。 回复：按招标文件规定执行。 2、安徽省开展工程项目管理（含工程监理）业务的时间较 短，如单纯要求既有工程项目管理又具有工程监理的业绩，可能 潜在的投标人很少会满足这方面的业绩，建议业绩类型更改为项 目管理、代建管理或工程监理业绩，规模为建筑面积在5 万平米 及以上的一般公共建筑或床位数在500 张及以上的医疗项目。 回复：按招标文件规定执行。 3、招标公告要求，企业业绩、项目管理负责人业绩、总监 业绩均为完成一个建筑面积在5 万平方米及以上或床位数在500 张及以上的医疗建筑项目业绩。依法必须进行招标的项目，按照 《招投标法实施条例》第三十二条第三款规定：以特定行政区域 或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，属于以 不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。针对本项目业 绩统一要求为医疗建筑项目业绩应定义为特定行业业绩，建议 “医疗建筑项目业绩”统一更改为“房屋公共建筑业绩”。 回复：按招标文件规定执行。 4、因本项目建筑面积约23 万平方米，在招标公告企业资格 要求上，根据《人民防空工程建设监理暂行规定》（【2001】国人 防办字第7 号），应按要求设置人民防空建设监理乙级及以上资 质，外省入皖企业应办理备案手续（外省入皖监理企业必须具备 人民防空工程建设监理甲级资质）。 回复：按招标文件规定执行。 5、含监理与不含监理的项目是否统一报价还是分开报价， 得分数如何计算？ 回复：按发布的招标控制价说明执行。 6、开标时须同时提供竣工验收报告，当一个项目有多个单 体时，提供其中一个有代表性的竣工验收报告可行？ 回复：按招标文件规定执行。 7、企业资信：2008 年 1 月 1 日至投标截止，企业已完成 的项目管理或监理工程获“鲁班奖”的每项得 3 分，最多得 3 分 （以证书或文件为准，无证书或文件的不予计分，时间以证书或 文件颁发日期为准） 。 本条有排斥性，获得省级优质工程奖项及市级奖项为什么不设置 得分，而仅设置鲁班奖明显排斥省级及地市级奖项，本工程没有 创鲁班奖的要求，这样设置明显倾向性有获得鲁班奖的企业，排 斥省市级奖项企业。 回复：按招标文件规定执行。 8、招标文件设置了：获国家级优秀（或先进）监理企业、 企业已完成的项目管理或监理工程获“鲁班奖”、获得国家级“守 合同、重信用”企业称号的奖项均能得到很高的分数，达9 分， 所占比值接近商务标，设置明显不合理，属于倾向性条件。 这样设置或许认为是为了招实力强大的企业，其实招的挂靠 企业会更多些，如果想抵制挂靠企业，应该降低此项得分标准或 者取消此项得分，更有利于发挥地方企业的人员到岗履职优势， 期盼给与修正。 回复：按招标文件规定执行。 9、本次招标的全过程工程咨询管理工作包括但不限于以下 方面 ： 项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、设计管理、技术 管理进度管理、投资管理、质量安全管理、医疗工艺咨询管理 (包 含 实 验 室 工 艺 )、项目组织协调管理、招 标 采 购 管 理 、合 同 管 理 、BIM 管 理 、 档案信息等等， 请问，这么多的工作内容，招标人给的仅仅是项目代建管理 费用，要知道仅 BIM 管理技术的应用一项，就超过所给与的全 部代建管理费率，甚至超过监理费。招标控制费率与实际工作内 容不符合，如何得到真正的项目管理？费率过低，明显不正确， 应该给与澄清下。