六里屯暖通监理实施细则.docVIP

六里屯农民安置房项目工程 （给排水、暖通） 监理实施细则 第 PAGE 2 页 六里屯农民安置房项目工程 监理实施细则 （给水、排水、消防、中水、采暖、通风） 编 制： 审 批： 北京中科国金工程咨询有限公司 六里屯农民安置房项目部 20 监理实施细则目录 专业工程特点 监理工作流程 1. 工程进度控制的基本程序 2. 工程质量控制的基本程序 3. 工程造价控制的基本程序 4. 管理的基本程序 监理工作的控制要点及目标值 1. 工程进度控制要点及目标值 2. 工程质量控制要点及目标值 3. 工程投资控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 1. 工程进度控制的方法及措施 2. 工程质量控制的方法及措施 3. 工程安全生产监督 4. 工程投资控制的方法及措施 一. 专业工程特点： 本工程位于北京市海淀区西北旺镇六里屯农民安置点定向安置房项目，11t-04地块，位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村，北靠永丰工业路南街，南接规划六里屯东街，西侧永丰东三街，东侧永丰东四街，本工程为海淀区安民工程，由8栋住宅楼，一座地下车库组成，其中住宅楼定向一层，地下车库二层，301#、303#、304#、307#、308#为地上10层建筑高度30m.302#、305#、306#地上9层建筑高度27.1m，住宅楼总面积为72207m2，地下车库面积12618m2，总建筑面积为84835m2住宅楼结构形式为剪力墙结构，地下车库为框架式结构，地基基础设计等级：乙级，结构使用年限50年建筑结构安全等级：二级，地下室防水等级：一级，耐火等级：地上二级、地下一级，本工程配备给水系统、排水系统、中水系统、消防系统、采暖系统、给水系统分为高区和低区，低区（三层以下）由市政直接供水，高区（四层以上）由变频机组供水，给水、中水管道干管、立管材质为衬钢塑管、其他采用PP-R管，热熔连接。排水系统中生活污水经化粪池处理后排至市政排水，排水管道采用聚丙烯静音（BX—PP）排水管，橡胶圈密封承插连接。消防系统包括室内消火栓系统及喷淋系统采用热镀锌钢管，DN100（含）以上为卡箍连接，以下为丝接。采暖及热水 二. 监理工作流程 1.工程进度控制的基本程序 承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》 承包单位编制施工总进度计划 填写《施工进度计划报审表》 注；如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 注；如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 总监理工程师审批否 总监理工程师审批 否 承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》 承包单位编制年、季、月进度计划 填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 总监理工程师审批 按计划组织实施 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况 监理工程师对进度实施情况 进行检查、分析 基本实现计划目标严重偏离计划目标 基本实现计划目标 严重偏离计划目标 承包单位编制下一期计划总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施 承包单位编制 下一期计划 总监理工程师签发《监理通知》 指示承包单位采取调整措施 2.工程质量控制的基本程序 2.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程物资进场报验单》 方法：审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证 方法： 审核证明资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证 承包单位另选不合格监理工程师审核 承包单位另选 不合格 监理工程师审核 承包单位使用 承包单位使用 2.2分包单位资格审查基本程序 选择分包单位 选择分包单位 承包单位填写 承包单位填写 《分包单位资质报审表》 不同意监理工程师审查 不同意 监理工程师审查 签订审查意见 承包单位与分包单位 承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工 分包单位进场施工 2.3分项、分部工程签认基本程序 承包单位 承包单位 达到检验批报验条件 进行自检 承包单位进行纠正 承包单位 进行纠正 承包单位填写《检验批质量验收记录》 不合格 不合格 监理工程师审查 监理工程师审查 监理工程师签认 监理工程师签认 承包单位继续施工 承包单位继续施工 达到分项工程报验条件 进行自检 承包单位进行纠正 承包单位 进行纠正 承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》并附《——分项工程质量验收记录》 和相关附件 不合格 不合格 监理工程师审查 监理工程师审查 监理工程师签认分项工程 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工 承包单位继续施工 达到分部（子分部）工程报验条件进行自检