造价师法规篇.pdf

全 国 造 价 工 程 师 全 国 造 价 工 程 师 全 国 造 价 工 程 师 职业资格考试 职业资格考试 职业资格考试 法 规 篇 法 规 篇 《考试大纲 — 法律法规》 《考试大纲 — 法律法规》 • 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有 权和债权、诉讼时效； • 掌握合同法的有关内容； • 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、 价格法的有关内容； • 了解土地管理法、城市房地产管理法、 标准化法、保险法以及税收法律法规。 第二部分 合同法 1999年3月15 日通过 1999年10月1 日起 实施 第一节 《合同法》概述 一、合同的概念 （一）合同的概念 合同又称契约。我国《合同法》规定，合同是平 等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。 1、合同是平等主体之间订立的民事合同。 2、法人、其他组织内部的管理关系不为合同所调整。 3、合同法规定的合同主要指法人、其他组织之间的经 济贸易合同。 第二节 合同的订立和效力 一、 合同的订立 订 立 法人 合 应当具有相应的民事权 同 自然人 利能力和民事行为能力 的 主 其他 可以委托代理人 体 组织 个体经营户、个人独 资企业、合伙企业 (二）合同的形式 口头形式 书面形式 其它形式 式 形 认 默 式 形 定 推 合同书 信 件 数据电文 (三）合同订立的程序 要约 要约 承诺 承诺 要约 1、要约的概念和条件 概念 希望与他人订立合同的意思表示 1、内容要具体确定 条件 2、应当表明经受要约人承诺，要约人 即受该意思表示的约束 要约邀请 希望他人向自己发出要约的意思表示 2、要约的生效 时 生 间 效 到达主义 要约到达受要约人时开始生效 （三）要约的撤回和撤销 在要约发出之后、发生法律效力之前， 撤回 要约人欲使该要约不发生法律效力而作 出的意思表示 要约人在要约发生法律效力之后而在受 撤销 要约人承诺之前，欲使要约失去法律效 力的意思表示 承诺 1、承诺的概念和条件 概念 受要约人同意要约的意思表示。承诺一旦生 效，合同即成立 1、必须由受要约人作出 条 2、必须向要约人作出 件 3、内容必须与要约的内容一致 4、必须在要约的有效时限内作出 2、承诺作出的方式 通知 积极的作为行为 3 、承诺的生效 承诺通知到达要约人时开始生效 承诺无需通知的，在作出承诺的行为时生效