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维普资讯 工a-房地 房地信息化 信息化对房地产 ■ 许 蓉 中介行业的影响 上升到了2003年的26％、2004年的 30．6％、2005年的35．1％，而对硬 件的投入则持续下降，其在信息技 术总投入中所占的比例由2002年的 62．7％下降到2003年的52．3％、 2004年的49．9％、2005年的46．8％。 (二)信息化建设对当前房产中 介企业的影响 房产企业对信息技术投资的不 断增加，尤其是在软件及服务方面 投资的增加，使得以提供服务为主 要的房产中介企业受到强大的冲击， 更对其产生极大的影响。 1．改变经营及操作方式 信息时代的到来，要求房地产 中介企业能在第一时间向客户提供 快捷、高效、准确的信息。只有这 样才可以抢 占市场，得到消费者认 信息技术是现代科学革命的产 年中国房地产行业信息技术应用市 可。以前，消费者通常必须到所需 物，在促进经济发展的同时，也深 场的投资总额为 39．8亿元。其中， 房源区域附近的中介公司寻找，公 刻地影响和改变着各个行业。在当 硬件设备的销售额为25亿元，占房 司人员则通过笔录方式记录客户信 前信息社会的大环境下，房地产这 地产行业信息技术应用市场销售总 息和查询历史资料，这种方式不仅 个传统的行业也随着信息技术的发 额的62．7％；软件系统的销售额为 降低了交易速度而且容易在房源配 展 ，同信息技术的结合 日趋紧密，信 l0．2亿元，占房地产行业信息技术 对上发生差错。因此，不少中介企 息化给房地产中介企业的生存和发 应用市场销售总额的25．6％；信息 业实现了 “网络化”提供资源。门 展带来了巨大的机遇和挑战。本文 技术服务的销售额为4．6亿元 ，占 店与门店之间形成信息网络，消费 试图就信息化对当前我国中介行业 房地产行业信息技术应用市场销售 者可以通过该公司的任何一家门店 的影响以及未来的发展进行分析， 总额的l2％。 查询到公司所覆盖区域的记录房源。 并提出一定的解决方案。 赛迪顾问公司通过调查，得出了 并且，越来越多的