无锡中视影视基地股份有限公司投资价值分析报告书.doc

无锡中视影视基地股份有限公司投资价值分析报告 　一、公司简况(千金难买牛回头 我不需再犹豫) ???? 历史发展 ???? 无锡中视影视基地股份有限公司(以下简称公司)是以中央电视台无锡太湖影视城(以下简称太湖影视城)为主要发起人, 并对其所属之中央电视台无锡太湖影视城唐城(以下简称唐城）中央电视台无锡太湖影视城三国城（以下简称“三国城” ）进行股份制改组，采用募集方式设立的股份有限公司。 ???? 中央电视台为了满足拍摄电影、电视对摄制景和配套服务的要求，1991年6 月 21日,在江苏无锡成立了中央电视台无锡外景基地.该基地为组织拍摄《杨贵妃》、《唐明皇》等电影、电视剧在无锡太湖建造了占地面积十五公顷，具有唐代风格的唐街门楼、唐城大殿、唐街、城门楼、骊山画阁、沉香亭等一批建筑群和人文景观为基础，注册成立了唐城。中央电视台为拍摄大型历史电视连续剧《三国演义》，从1993年4月开始,与唐城毗邻又建造了占地面积三十五公顷以体现汉代风格的三国城牌坊、桃园内景、跑马场、八方亭、曹营小辕门、曹操码头、竞技场、吴营码头、吴王宫主殿、甘露寺古亭钟楼、周瑜点将台、赤壁栈道等一批建筑群和人文景观，并以此为基础于1994年9月2日注册成立了三国城.中央电视台为了加强对唐城、三国城及其他投资项目的管理，将唐城、三国城及其他项目归于其下，行使管理权和财产权。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！) ???? 此次，太湖影视城将其所属之唐城、三国城作为出资，中国国际电视总公司、北京荧屏出租汽车公司、北京中电高科技电视发展公司、北京未来广告公司以现金出资，共五家发起人，通过募集设立方式设立公司。 ???? 主营业务 ???? 公司所属之唐城、三国城占面积平方米,两城共有近百个人文景观,从而形成一个古典建筑群.该建筑群错落有致,连成一体,气势宏伟壮观,将深远的华夏文化和人类伟大的建筑创作智慧展露无遗.唐城、三国城以其独特典雅的人文景观，相伴太湖的自然风光以及所处的地理区位优势向社会提供影视拍摄的场景、设施服务和艺术景点的游览服务。与此同时，公司亦可利用得天独厚的自身条件，依靠中央电视台的强有力支持，选择题材好、创意新、品味高且能引起轰动效应和可观经济回报的电影、电视剧作品进行独立的制作经营活动。另外，公司在以独具特色的建筑群和自然景观向社会提供游览服务的同时，亦可提供与此配套的餐饮、住宿、工艺品制作、贸易、文化艺术交流等一系列高回报的服务活动。唐城、三国城自开业以来，瞄准市场，大胆开拓经营，加强管理，依赖于上述经营活动取得了良好的社会效益和经济效益。各项经济指标保持了稳步增长的势头，在同行业中名列前茅。 ???? 二、行业背景 ???? 随着我国经济的迅猛发展，人民群众物质文化生活的不断提高，我国正处于影视事业的在发展时期，也处于旅游业的蓬勃发展时期。公司的主要收入来源依赖于从事影视制作和为海内外影视制作机构提供影视拍摄场景、设施服务以及艺术景点游览服务。而该业务范围具有广阔的发展前景，并往往会产生“轰动”效应，为投资者带来丰厚的回报。 ???? 影视制作 ???? 影视业是我国近几年发展起来的一个新兴产业。尽管我国电影业的发展不尽人意，但是电视业却获得了迅猛发展。全国中央和地方电视台站不断增加，为影视业提供了巨大的发展空间。随着影视业的繁荣，各种题材的影视作品纷纷涌上荧屏，在这些作品中，尤以历史题材的影视作品为广大观众所喜闻乐见。它浸润着深厚的中华文化底蕴，叙说家喻户晓的历史故事，具有广泛的观众层面，也时常会引起轰动效应，因此，制作这类题材的影视作品便是一般影视制作机构时常追求的目标。但是，拍摄和制作以历史题材为背景的影视作品必须要有相应的场景设施和配套的自然景观为基础，而要建造这些设施往往耗资巨大，又为一般影视制作机构所力不逮及。因此，公司现有的条件以及将来发展的项目不仅可以满足自身制作影视剧的需要，而且可以为各类影视制作机构提供场景设施和配套服务，加之对人文景观的游览均能带来可观的经济效益。 ???? 旅游服务 ???? 旅游服务业是第三产业的重要组成部分，并且日益成为社会经济发展的支柱产业之一。随着人民生活水平的不断提高，旅游业的发展前景十分广阔。据有关资料统计，1995年全球旅游总人数达5.6亿人次,比1950年增长了21.5倍, 国际和国内的旅游总收入达3727亿美元,比1950年增长176倍.旅游业被称为无烟工业、 “朝阳 ”产业，在一国国民经济中占有十分重要的地位。据世界旅游组织的预测，未来十年全球旅游业将成倍增长，游客人数将达10亿人次以上,有关资料表明:1995年中国旅游入境人数为4638.7万人次,收入为87.33亿美元,国内旅游人数达6.29亿人次,收入为1375.7亿元人民币,综合旅游直接产出为2098亿元人民币.据有关