建筑工程计量跟计价第三节建筑工程定额.ppt

工程计量与计价 Q: 什么是工程造价的计价依据? 工程造价计价依据包括什么? 什么是工程造价的计价依据? 所谓工程造价计价依据，是用以计算工程造价的基础资料的总称。 工程造价计价依据包括什么? 第三章 建筑工程定额 3.1 定额概述 3.2 施工定额 3.3 预算定额 第三章 建筑工程定额 3.1 定额概述 3.1.1 建筑工程定额 1、定额的概念： “定”:规定,“额”:限额, 定额既是一种规定的额度。是一种数量标准及尺度。 第三章 建筑工程定额 3.1.1 建筑工程定额 2、建设工程定额： 建设工程定额是国家授权部门和地区统一组织编制、颁发并实施的工程建设标准； 建筑工程定额标准是在考虑正常的施工条件，合理的工期、施工工艺和劳动组织，合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的数量标准。 它反映了在一定的社会生产力水平条件下建筑安装工程的施工管理和技术水平。 第三章 建筑工程定额 3.1.1 建筑工程定额 2、建设工程定额： 主要包括：劳动定额； 材料消耗定额； 机械台班定额； 施工定额； 预算定额； 概算定额与估算指标； 建筑安装工程费用定额； 工程建设其它费用定额等。 第三章 建筑工程定额 3.1.2 定额水平 定额水平就是为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，它是衡量定额消耗量高低的指标。 第三章 建筑工程定额 3.1.2 定额水平 定额水平是一定时期社会生产力水平的反映，它与一定时期生产的机械化程度、操作人员的技术水平、生产管理水平、新材料、新工艺和新技术的应用程度以及全体人员的劳动积极性有关； 定额水平在一定时期内相对稳定； 定额编制主体不同，定额水平不同（政府、行业编制的定额水平反映社会平均水平；企业定额定额反映自身技术和管理水平，一般为平均先进水平。）。 第三章 建筑工程定额 3.1.3 定额的特性 科学性、系统性 研究客观规律的基础上用可靠的数据和科学的方法编制； 相对对立，且多种定额结合而成的有机整体，结构复杂、层次鲜明。 法令性 经国家或授权机关批准颁发，严格遵守执行，不得随意变更 保证全国或某一地区有统一的核算尺度。 群众性 定额的制定和执行都是建立在广大生产者和管理者基础上的。 定额要依靠广大生产者和管理者积极贯彻执行，并在生产消费活动中检验定额水平，分析定额执行情况，为定额的调整和修订提供新的基础资料。 相对稳定性和时效性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映，在一定时期内应是稳定的； 而生产力是不断地发展变化的，当定额水平不满足生产力水平时，就需要更高水平的定额。 第三章 建筑工程定额 3.1.4 建筑工程定额的分类 1）按定额所反映的物质消耗内容分类: a.劳动消耗定额 亦称工时定额或人工定额，指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准； 劳动定额包括时间定额、产量定额两种形式。 b.材料消耗定额 指合理地使用材料的条件下，完成单位合格产品所需消耗的一定规格材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 c.机械消耗定额 指施工机械在正常施工条件下，合理、均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位时间内的生产效率。 劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额是编制各类建设工程计价定额的基础，因此也成为基础定额。 第三章 建筑工程定额 3.1.4 建筑工程定额的分类 2）按定额的编制程序和不同用途分类: a.施工定额企业施工生产用 是施工企业内部使用的定额，用于企业的生产组织和管理，具有企业生产定额的性质。反映了企业的施工和管理水平。 b.预算定额企业对外确定工程造价 在编制施工图预算时，用以计算工程造价和工程中人工、机械台班、材料需要量的定额。 预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中有重要定位。 c.概算定额企业施工生产用 、概算指标业主方确定造价 初步设计阶段，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。在项目划分上比预算定额更综合扩大。 d.投资估算指标业主方确定造价 项目建议书、可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，非常概略。 第三章 建筑工程定额 3.1.4 建筑工程定额的分类 3）按投资的费用性质分类: a.建筑工程定额 建筑工程施工定额、预算定额、概算