建筑面积估工程量平米跟量值.doc

土建的基本数据?一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：?1、多层砌体住宅：? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋30KG/m2?砼0.3—0.33m3/m2?2、多层框架? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋38—42KG/m2?砼0.33—0.35m3/m2?3、小高层11—12层? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋50—52KG/m2?砼0.35m3/m2?4、高层17—18层? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋54—60KG/m2?砼0.36m3/m2?5、高层30层H=94米? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋65—75KG/m2?砼0.42—0.47m3/m2?6、高层酒店式公寓28层H=90米? HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋65—70KG/m2?砼0.38—0.42m3/m2? 降水井设置：每180平米布置一口 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间?以上数据按抗震7度区规则结构设计?二、普通多层住宅楼施工预算经济指标?1、室外门 HYPERLINK /list_C0850.htm \t _blank 窗（不包括单元门、 HYPERLINK /list_C0830.htm \t _blank 防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24?2、模板面积占建筑面积2.2左右?3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右?4、室内抹灰面积占建筑面积3.8?三、施工功效?1、一个抹灰工一天抹灰在35平米?2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块?3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块?4、 HYPERLINK /list_C0930.htm \t _blank 瓷砖15平米?5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天?四、基础数据?1、混凝土重量2500KG/m3?2、 HYPERLINK /list_C032010.htm \t _blank 钢筋每延米重量0.00617*d*d?3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3?4、石子重量2200KG/m3?5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）?6、一立方米空心砖175块左右?7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：