凯里西出口民族文化宫基础监理评估报告.doc

地基与基础分部（含地下室） 评估报告 PAGE PAGE 11 凯里西出口民族文化宫地基与基础分部工程 质量评估报告 一、项目参建单位 建设单位：凯里市住房和城乡建设局 地勘单位：贵阳市建筑勘察设计有限公司 设计单位：贵州省建筑设计研究院 施工单位：贵州凯和建设工程有限公司 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 检测单位：黔东南博西工程质量检测有限公司（一般试验和实体检测） 贵州黔中建设工程检测有限公司（基桩动测） 重庆恒意建设工程质量检测有限公司（填充墙植筋抗拔） 贵州金黔工程质量检测有限公司（室内基础回填） 质监单位：凯里市质监站 二、工程概况 1、本工程位于贵州省凯里市西出口民族文化园内，总建筑面积：33198.2㎡，本工程分为左右部分和中部（剧场）三个结构单元，半地下室一层，建筑面积8097 ㎡；地上左右部分主体结构为3层，中部主体结构为6层，建筑面积25101.2 ㎡。 2、±0.000相对绝对高程635.70米。 3、建筑物高度：33.161m（从消防车道建筑主入口至檐口高度）。 4、结构形式：框架-剪力墙结构。 5、根据地质勘察资料和设计施工图，本工程地基持力层为中风化白云岩，承载力特征值为：Fa=3250KPa。 6、基础组成：3根人工挖孔灌注桩、259个人工开挖独立柱基、11个电梯基坑、1个升降乐池（深基坑）、1个升降舞台（深基坑）及地梁、底板组成。 （1）人工挖孔灌注桩：人工挖孔桩3根，护壁砼标号 C30，填芯砼标号C30 ； （2）独立基础：现浇独立柱基259个，砼标号 C30； （3）地梁：采用C30砼浇筑； （4）底板：采用C30砼浇筑。 7、地下室： （1） eq \o\ac(○,8)～ eq \o\ac(○,13)轴墙、柱砼标号：C40 （2） eq \o\ac(○,1)～ eq \o\ac(○,7)、 eq \o\ac(○,14)～ eq \o\ac(○,20)轴墙、柱砼标号：C35 （3）梁、板砼标号：C35； （4）地下防水等级及做法：防水等级为二级，设备房等级为一级；做法：地下室底板、侧墙由原设计的BAC双面防水卷材改为水泥基渗透结晶型防水涂料，采用防水砼，防水砼抗渗等级为P6,；迎水面采用每平方量不得少于0.8kg水泥基渗透结晶型防水涂料，施工采用喷涂法；保护层选用3.0㎝的聚苯板。 三、监理依据： 1、《建设工程委托监理合同》； 2、《建设工程施工合同》； 3、设计施工图纸、设计变更文件； 4、《岩土工程勘察报告》 5、《监理规划》； 6、国家现行的有关法律法规及相关标准规范。 （1）《建设工程监理规范（GB50319-2000）》； （2）《建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001》； （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002》； （4）《砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）》； （5）《砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）》； （6）《地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002》 四、施工过程监理情况： 本基础分部工程于2011年1月6日开工，于2012年1月18日完工。 与业主方签订《建设工程委托监理合同》后，我公司便组织成立以 冯荣 为总监理工程师， 杨洁、周昕、崔忠明、吴德胜 等为专业监理工程师的项目监理部于开工前进入现场，开展施工阶段的监理工作。在认真熟悉设计图纸、相关文件及施工环境后，根据监理合同、监理规范、施工规范及建筑物特点，制定了监理规划；并对施工单位的施工组织设计（方案）、开工报告进行了审查，符合规定后予以批准。开工后，对施工定位放线进行复核，严格按照地质勘察单位的钻勘资料、设计施工图及修改通知、施工质量验收规范实施施工过程跟踪监理，经过巡视、平行检查、旁站方式的监理及施工单位的配合，该分部工程的质量基本得到了有效控制。 1、基础开挖至持力层后地质勘察单位先进行持力层验收，持力层符合设计要求后，施工单位及时对嵌岩、扩大头部分及独立基坑修整，我单位进行跟踪监理。经设计、地勘、监理、建设、质监单位验收合格后再进行下道工序施工。 基础分部工程设计修改： (1) 由于设计时，业主方未选定电梯型号，1～9#电梯内空尺寸及梁、柱配筋、断面尺寸作了相应修改（详见设计修改通知单）； (2) 为了满足升降舞台使用功能设备安装要求：取消了升降乐池及升降舞台内的独立柱，取消L～P交6～15轴-3.420米层梁板，一层楼面L～P交6～15轴梁板配筋、断面尺寸、标高作了相应修改（详见设计修改通知单）； （3）由于平场开挖时，1～6、15～20交G～K轴超挖2米，地梁不能放置于原基岩上，由于梁跨度大，