一线开发商房地产造价咨询单位管理细则密.doc

北京龙湖造价采购部2007年版 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 35 页 文件名称 北京龙湖造价咨询单位管理办法 版号：2007年版 编 制 郭艳芳 审 核 杨永席 批准人 杨永席 生效日期 2007年 月 日 页数 共 页 北京龙湖造价咨询单位管理办法 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 一、 总则 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 二、 职责 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc ? 综合成本中心 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc ? 项目成本中心 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc ? 采购中心 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询单位： PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc ? 承包商 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 三、 管理流程 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询单位招标阶段 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询合同实施阶段 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 四、 工作制度 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询工作工作前置条件 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询成果文件的版式要求 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc ? 咨询成果文件的质量要求 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc ? 咨询公司内审要求； PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc ? 提供咨询成果文件的时间要求； PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc ? 清标/评标、议标必威体育官网网址制度 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 五、 质量服务标准 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc ? 计划编制服务标准 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc ? 投资控制服务标准 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc ? 组织协调服务标准 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 六、 违约及处罚 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 七、 奖 励 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 八、 考 核 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 九、 对入围造价咨询单位的资质、资信等要求、对咨询工作人员的要求 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc ? 资质等级要求 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc ? 资信标部分包括的内容 PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc ? 造价咨询工作配置标准要求人员要求 PAGEREF _Toc \h 34 名词释义 龙湖集团（以下简称“集团”）龙湖集团成立于1995年6月，包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司。 北京龙湖（以下简称“公司”）北京龙湖置业有限公司成立于2002年12月，隶属于龙湖集团。 造价采购部指北京龙湖造价采购部，是北京龙湖部门之一，负责北京龙湖采购招标工作、预算合约管理工作的职能部门。 项目成本中心指北京龙湖造价采购部项目成本中心，是北京龙湖造价采购部职能中心之一，负责北京龙湖开发项目预算合约管理工作的职能部门。 采购中心指北京龙湖造价采购部采购中心，是北京龙湖造价采购部职能中心之一，负责北京龙湖材料、设备、景观等采购招标工作的职能部门。 综合成本中心指北京龙湖造价采购部综合成本中心，是北京龙湖造价采购部职能中心之一，负责北京龙湖工程类招标工作的职能部门。 造价咨询