温州住宅工程质量分户验收规则(试行).doc

PAGE 24 PAGE 24 温州市住宅工程质量分户验收规则（试行） 目录 TOC \o 1-2 1 总则 PAGEREF _Toc215371826 \h 3 2 术语 PAGEREF _Toc215371827 \h 4 3 基本规定 PAGEREF _Toc215371828 \h 5 4 分户验收的组织及程序 PAGEREF _Toc215371829 \h 7 5 室内地面 PAGEREF _Toc215371830 \h 8 5.1 普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面） PAGEREF _Toc215371831 \h 8 5.2 板块楼地面面层 PAGEREF _Toc215371832 \h 8 6 室内墙面、顶棚抹灰工程 PAGEREF _Toc215371833 \h 10 6.1 室内墙面 PAGEREF _Toc215371834 \h 10 6.2 室内顶棚抹灰 PAGEREF _Toc215371835 \h 10 7 空间尺寸 PAGEREF _Toc215371836 \h 11 8 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 PAGEREF _Toc215371837 \h 12 8.1 门窗工程 PAGEREF _Toc215371838 \h 12 8.2 护栏和扶手工程 PAGEREF _Toc215371839 \h 13 8.3 玻璃安装工程 PAGEREF _Toc215371840 \h 13 9 防水工程 PAGEREF _Toc215371841 \h 15 9.1 外墙 PAGEREF _Toc215371842 \h 15 9.2 外窗 PAGEREF _Toc215371843 \h 15 9.3 楼地面 PAGEREF _Toc215371844 \h 15 9.4 屋面 PAGEREF _Toc215371845 \h 16 10 烟道、通风道 PAGEREF _Toc215371846 \h 17 11 安装工程 PAGEREF _Toc215371847 \h 18 11.1 给水管道系统安装工程 PAGEREF _Toc215371848 \h 18 11.2 排水管道安装工程 PAGEREF _Toc215371849 \h 18 11.3 卫生器具安装工程 PAGEREF _Toc215371850 \h 19 11.4 电气工程 PAGEREF _Toc215371851 \h 20 11.5 智能建筑 PAGEREF _Toc215371852 \h 21 附录A-1 PAGEREF _Toc215371853 \h 23 附录A-2 PAGEREF _Toc215371854 \h 24 附录A-3 PAGEREF _Toc215371855 \h 25 附录A-4 PAGEREF _Toc215371856 \h 26 附录A-5 PAGEREF _Toc215371857 \h 27 附录B PAGEREF _Toc215371858 \h 28 附录C PAGEREF _Toc215371859 \h 29 附录D PAGEREF _Toc215371860 \h 30 1 总则 1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本市实际，制定本规则。 1.0.2 本规则适用于温州市行政区域内住宅工程的质量分户验收及监督管理。 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1 住宅工程质量分户验收 施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照本规则的要求，组织对住宅工程的居住部位，以“户”为单位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。 2.0.2 推算值 根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。 2.0.3 偏差 实测值与设计值或推算值之差。 误差 同一数据自检值和复核值之差。 2.0.5 分户验收检查单元 分户验收过程中划分的最小检查单位。 2.0.6 空间尺寸 住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、进深和净高。 2.0.7 屋面积水 屋面排水后深度超过5mm的积水。 2.0.8 多媒体箱(集中配线箱) 设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体箱内的智能接线分配箱。 3 基本规定 3.0.1 分户验收的条件 1 工程已