中亚康复中心方案设计说明2012年.04.19.pdf

中亚康复中心方案设计说明 该项目用地总用地面积125823平方米，总建筑面积为140967.71平方米(含地下部分）。容积率0.89. 1.3 工程建筑的规模和设计范围 1.设计总说明 地块分为两个相对独立的版块；住宅开发区和治疗康复康乐区。其中，治疗康复康乐区根据功能 的需要，分为三个小区域：治疗区、康复区、康乐中心。 1.1工程设计的主要依据 1.3.1 本工程总用地面积：125823平方米 。 1.1.1重庆市规划局渝规第500115201200011号文件及1：500红线图。 住宅开发区总用地面积：62911.5平方米。 1.1.2设计任务书 治疗康复康乐区总用地面积：62911.5平方米。 1.1.3 《重庆市城市规划管理技术规定》 本工程总建筑面积: 140967.71平方米(含地下部分）。 1.1.4 工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 住宅开发区总建筑面积：90800.38平方米。其中公寓楼建筑面积：5582.89平方米；联叠住宅 1.1.5 《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-88） 建筑面积 （含夹层）：62259.28平方米；地下车库及设备用房建筑面积：22115.82平方米。 1.1.6 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 治疗康复康乐区总建筑面积：50167.33平方米；其中治疗区总建筑面积：24800.69平方米； 1.1.7 《小套型住宅设计规范》（DBJ50-079-2008） 康复区总建筑面积：16257.06平方米；康乐中心总建筑面积：9109.58平方米。 1.1.8 《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93） 1.3.2 本项目设计内容共分：治疗康复康乐、住宅开发区。治疗康复康乐分为治疗区、康复区、康乐 1.1.9 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98） 中心。治疗区有诊疗中心、病房、后勤用房共4栋建筑，康复区主要是独立式病房共58栋，康乐中 1.1.10 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97） 心主要是康乐中心共1栋。住宅开发区有联叠住宅36栋和公寓1栋。整体建筑风格为新古典风格。 1.1.11 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物的设计规范》（JGJ50—88） 1.3.3相应配套服务用房。 1.1.12 《住宅设计规范》（GB50096—1999） 配套服务用房包含地下车库、设备用房配套服务设施。 1.1.13 《民用建筑设计通则》（JGJ37—98） 1.4 设计指导思想 1.4.1伴随着人类社会的进步，生活模式也不断变化。我们的生活改变了城市，而城市也改变了我们 1.2 工程概况