施工招标阶段投资控制.pptVIP

6.4.1 招投标的组织、协调工作 1）招标的准备工作 3）　编制、发布招标公告/投标邀请书 监理工程师受委托编制招标公告时，应注意招标公告应符合有关要求。 内容 招标人名称、地址； 《招标投标法》 招标项目性质、数量 实施地点时间 获取招标文件的方法 发布 平台数量 3）资格预审 目的：排除不合格投标人，提高招标效率 审查重点：专业资格审查 　资格审查一般主要审查： 　　（1）施工经历　　 （2）人员配备 　　（3）机械设备施工方案　　 （4）财务状况 　　 4）编制和发售招标文件 　招标文件一般包括以下内容： 　　（1）投标须知　　 （2）招标工程的技术要求和设计文件 　　（3）采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单 （4）投标函的格式及附录 （5）拟签订合同的主要条款 （6）要求投标人提交的其他材料 　　 明确投标报价依据； 避免费用索赔合同纠纷 严格工程量清单及招标标底的编制 标底的编制方法：当前我国主要采用定额计价和工程量清单计价（国有资金投资的必须用）两种方式。 工程量清单方式的招标文件中应提供该工程项目的工程量清单及工程量增减的计价说明，并以标底编制单位编制的工程量清单中所含的工程量的总造价为标底。（量价分离） 定额计价方式下的招标文件中只提供施工图及图中未明事项的说明，并以标底编制单位编制的施工图预算的总造价为标底。 例1.工程量清单是（ ）的依据。 A 进行工程索赔 B 编制项目投资估算 C 编制招标控制价 D 支付工程进度款 E 办理竣工结算 【答案】ACDE 例2 下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是( )。 A．社会投资的工程建设项目 B．民营企业投资的工程建设项目 C．国有资金投资的工程建设项目 D．国外企业出资的工程建设项目 【答案】C 例3 按工程量清单计价时，工程量清单的编制人应是（ ）。 A 工程设计单位 B 工程投标单位 C 工程招标单位 D 工程造价管理部门 【答案】C 【解析】工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 例4 下列关于国有资金投资的工程建设项目工程量清单的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）规定的有（ ）。 A．是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定 B．必须按清单规定的方式进行工程价款的调整 C．必须按清单规定的方式进行价款支付 D．必须按清单规定的方式计算索赔金额 E．必须按清单规定的方式进行竣工结算 【答案】BCDE 【解析】对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。 例5 投标控制价和标底的区别？ 作用？必威体育官网网址性？使用方法？ 监理工程师投资控制重点： 　　（1）评标原则评标方法 （2）投标价格 　　（3）投标价格的计算依据：定额/计价方法/工程量清单 （4）赶工措施费计算要求 （5）材料设备采购、运输、保管责任；甲供材具体信息 （6）工程量清单的编制符合国家要求 《建设工程工程量清单计价规范》（GB?50500-2013） 　　 5）现场考察标前会议 　　（1）现场考察 考察内容：现场实际施工条件、场地和周围情况； 和招标文件的符合情况等。 监理任务：现场考察的组织协调工作，介绍答疑。 时间安排：标签会议前1~2天 （2）标前会议 目的：答疑； 时间：发出招标文件7日后28日内 主持人：建设/监理； 应对图纸进行交底解释； 书面；所有获得招标文件的投标人；签到确认 　　　　 6）投标 审查事项： 截止时间；份数；密封要求 7）开标、评标 、决标 a. 开标 　　开标时间应与提交投标文件截止时间同一时间公开进行。 　　开标地点应为招标文件中预先确定的地点。