住宅工程质量技术管理导则(试行)2009年.8.pdf

住宅工程质量技术管理导则 【工程质量技术管理导则编制说明】 1、为提高我公司住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病， 克服施工中的不规范操作，依据国家有关法规和规范，结合我公司实 际情况，特制定本导则。 2、本导则针对住宅工程施工过程易出现的、工程完工后常见的、 影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主，施工必须遵守国家和地 方政府规定的有关材料、设备的试验与检验、工程验收、质量保修与 保险制度，依据科学管理，保证工程质量。 3、住宅工程承包合同及其他技术文件对工程质量验收的要求， 不得低于本导则规定。 4、住宅工程质量技术管理除执行本导则外，应符合国家现行的 有关标准、规范中强制性条文的要求及各省相关建筑工程质量技术的 规定。 5、对于首次采用的新技术、新材料，必须经过工程试验，确认 质量可靠并制定出相应的技术标准和施工方法后，方可推广应用。 6、本导则的未尽事宜，施工要遵照国家有关标准规范执行。 §1 土方工程 1.1 施工过程 包括：开挖、运输、填筑与压实等。 1.2 施工要点 1．土方开挖前要做好周边环境监测的记录。先进行测量定位，抄平 放线。 2．当开挖的土体含水量大且不稳定，或基坑较深、地质条件不好时， 应采取加固措施。 1 43 第 页 共 页 3．开挖时要尽量防止对地基土的扰动。在地下水位以下挖土，应先 采取降水措施。 4．填土的选用，一般不能选用淤泥和淤泥质土、膨胀土、含水量不 符合压实要求的粘性土。 5．填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填、碾压或夯实。 当天填土，应在当天压实。 1.3 检查要点 1．土方开挖前，做好地面排水和降低地下水位工作。 2．合理安排土方运输方案，土方不应堆在基坑边缘。 3．土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物。 4. 回填土应分层铺摊，蛙式打夯机每层铺土厚度宜为200～300mm； 人工打夯厚度不大于200mm。 5. 每层填土至少夯打3遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相 连，纵横交错。 6. 雨期施工时，应防止地面水流入基坑。 7. 冬期施工时，防止基土或已填土层受冻，并且要及时采取防冻措 施。 8. 分层压实系数的检测，应按照基坑和室内填土，每层按100～500m2 2 取样一组；场地平整填方，每层按400～900m 取样一组，但每层均不 得少于一组，取样部位宜在每层压实后的下半部。 §2 基坑支护 2.1 施工内容 基坑开挖与支护包括：施工现场准备、制定施工方案、边坡支护、土 方开挖、基坑验槽等。 2.2 施工要点 1. 当开挖深度超过一定限度时，基坑应进行支护，支护设计与施工 2 43 第 页 共 页 有专门的施工方案。 2．熟悉施工图纸及地质情况，制定土方开挖施工方案，安排工期计 划。 3. 进行定位放线，放出基坑开挖线和边坡线。自上而下，依次开挖。 4. 在地下水位以下开挖，应采取降水措施，挖积水坑，用水泵抽水。 5. 土方工程施工中，应经常测量和校正其平面位置、水平标高和边 坡坡度。 6. 基坑开挖过程中应对土质情况、地下水位和标高等变化情况经常 检查。 2.3 检查要点 1．基坑开挖的顺序和方法，应遵循 “开槽支撑，先撑后挖，分层开 挖，严禁超挖”的原则。基坑周边严禁超堆荷载。 2．开挖基槽、坑底应预留300mm土层，在混凝土垫层浇注前再挖至 设计标高。 3．雨季开挖基坑时，在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流 入。 4．锚杆及土钉墙支护，锚杆钻孔水平方向孔距在垂直方向误差不大 于100mm，倾斜度不大于1度，长度偏差不大于30mm。 5．设计有抗拔力要求的锚杆必须做验收试验。验收试验数量不应少 于总数的5%，且不得少于3根。 2 6．墙面喷射混凝土厚