装配式建筑发展现状和政策解读与远大设计技术体系 --常德(张胜老师课件).pdf

装配式建筑发展现状和远大技术体系 远大住工 张 胜 一、装配式建筑发展概论 二、装配式建筑政策文件解读 三、远大装配式建筑设计技术体系 装配式建筑发展现状 装配式建筑发展概论 装配式建筑 assembled building 结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部 品部件集成的建筑。 装配式混凝土建筑 assembled building with concrete structure 建筑的结构系统由混凝土（预制构件）构成的装配式建筑。 基本特征：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化 国内、外装配式建筑体系 美 国 钢+PC挂板组合结构 小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主；大城市以混凝土装 装配式框架+预应力双T板 配式和钢结构装配式住宅为主 日本 预制框架＋灌浆套筒 新加坡 预制剪力墙+灌浆套筒 钢筋套筒灌浆连接 国内产业集团 远大住工、中建科技、宝业集团、万科、中民筑友、润泰、宇辉、山东万斯达 远大装配式建筑技术体系 装配式建筑政策文件解读 2、政策和实施办法 2017年3月23日 住房城乡建设部关于印发 《“十三五”装配式建筑行动方 案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》 到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进 地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。 北京市 2020年将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30％以上。 1、北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑； 2、通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上 的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑； 3、在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含) 以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。 上海市 2016年起，除下述范围以外，符合条件的新建民用、工业建筑应全部按装配式 建筑要求实施，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。 1、总建筑面积5000平方米以下，新建公建项目； 2、总建筑面积5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建 居住建筑，落实装配式建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于35% ； 3、 总建筑面积2000平方米以下，新建工业厂房、配套办公、研发等项目； 4、建设项目的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房等）； 5、技术条件特殊，不适宜实施装配式建筑的建设项目。 湖南省人民政府办公厅 关于加快推进装配式建筑发展的实施意见 湘政办发 〔2017〕28号 一、主要目标 （一）扩大装配式建筑覆盖面。加快推进装配式混凝土（PC ）结构、钢结构、现 代木结构建筑的应用，到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例 达到30%以上，其中：长沙市、株洲市、湘潭市三市中心城区达到50%以上。 1、尚未建成装配式建筑生产基地的市州中心城市（株洲、益阳、娄底、邵阳、 永州 ）要按照《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）》的要求， 在2017年底前建设好装配式建筑生产基地，或意向性确定合理运距范围内其他 城市的装配式建筑生产基地，建立合作关系。 2、各市州中心城市下列项目应当采用装配式建筑 ： （1 ）政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综 合楼、工业厂房等建筑。 （2 ）适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化 的辅助设施等市政公用设施工程。 （3 ）长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心城 市中心城区社会资本投资的适