工程概预算5-8（投资估算、建筑工程设计概算的编制、 施工图预算的编制、工程竣工结算和竣工决算）.ppt

7.5 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 基本问题 计算规则与方法 * 7.5.1 基本问题 章、节、项目的划分 有关共性问题的说明 * 7.5.1 章、节、项目的划分 GB 50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》(《计价规范》)将装饰装修工程项目分为6章47节，214个子目，包括：楼地面工程；墙柱面工程；天棚工程；门窗工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他工程，同样将每一个子目的工程量计算做了具体规定。适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。 * 有关共性问题的说明 (1) 根据“建筑工程工程量清单项目及计算规则”所计算的工程量，是指建筑物和构筑物的实体净用量，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价中。 (2) 围绕“工程实体净用量”所做的附加工作的费用，应按施工组织设计或实际情况包括在报价中。 * 有关共性问题的说明 (3) 高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在报价中。 (4) 在每一个子目中，都应详细描述项目特征和工程内容，为报价提供依据。 (5) 设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用，列入工程量清单“措施项目”费中。 * 7.5.1计算规则与方法 楼地面工程；* 墙柱面工程；* 天棚工程；* 门窗工程； 油漆、涂料、裱糊工程； 其他工程。 * 7.5.1 楼地面工程 这一部分包括9节：整体面层；块料面层；橡塑面层；其他材料面层；踢脚线；楼梯装饰；扶手、栏杆、栏板装饰；台阶装饰；零星装饰项目。总共42个子目，适用于楼地面、台阶等装饰工程。 * 工作内容 楼地面是楼面和地面的总称，是构成楼地层的组成部分。一般来说，地层（又称地坪）主要由垫层、找平层和面层所组成。楼层主要由结构层、找平层、保温隔热层和面层组成。 9.5.1 楼地面工程 * 相关名词解释 找平层：是指为铺设楼地面面层所做的平整底层。 整体面层：是指大面积整体浇筑而成的现制楼面或地面面层。 分格调色水磨石：是指用白水泥色石子浆代替水泥石子浆而做成的水磨石面，也称彩色水磨石面。 彩色镜面水磨石：是指高级水磨石，除质量达到规定要求外，其表面磨光应按“五浆五磨”，七道“抛光”工序施工。 汉白玉：是一种纯白色或白底带少量隐纹的大理石，石质纯净、洁白如玉。 彩釉砖：是一种彩色釉面陶瓷地砖。 缸砖：俗称地砖或铺地砖，其表面不上釉，色泽为暗红、浅黄、深黄或青灰色，形状有正方形、长方形和六角形。 陶瓷锦砖：又称马赛克。 镭射玻璃：是以玻璃为基体的饰面材料，在其表面制成全息光柵或其他几何光柵，在阳光或灯光的照射下，会反射出艳丽的七色光彩。 防静电活动地板：是一种有金属材料和木质材料制成的特种地板，表面覆以耐高压装饰板。 7.5.1 楼地面工程 * 1) 整体面层工程量计算规则 整体面层包括：水泥砂浆楼地面；现浇水磨石楼地面；细石混凝土楼地面；菱苦土楼地面。以上4项内容，均按设计图示尺寸以面积计算(m2)。 * 其中： 扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。 不扣除间壁墙和面积在0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 1) 整体面层工程量计算规则 * 2) 块料面层工程量计算规则 块料面层包括：石材楼地面；块料楼地面。以上两项内容，均按设计图示尺寸以面积计算(m2)。要求同整体面层。 * 3) 橡塑面层工程量计算规则 橡塑面层包括：橡胶板楼地面；橡胶卷材楼地面；塑料板楼地面；塑料卷材楼地面。以上4项内容，均按设计图示尺寸以面积计算(m2)。其中：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 * 4) 其他材料面层工程量计算规则 其他材料面层包括：楼地面地毯；竹木地板；防静电活动地板；金属复合地板。以上4项内容，均按设计图示尺寸以面积计算(m2)。其中：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 * 5) 踢脚线工程量计算规则 踢脚线包括：水泥砂浆踢脚线；石材踢脚线；块料踢脚线；现浇水磨石踢脚线； 塑料板踢脚线；木质踢脚线；金属踢脚线；防静电踢脚线。以上8项内容，均按设计图示长度乘以高度以面积计算(m2)。 * 6) 楼梯装饰工程量计算规则 包括：石材楼梯面层；块料楼梯面层；水泥砂浆楼梯面层；现浇水磨石楼梯面层；地毯楼梯面层；木板楼梯面层。以上6项内容，均按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及 500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算(m2)。 * 其中： 楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿。 无梯口梁