鸿创-12年西双版纳国际旅游度假区推广传播案n.ppt

关于活动传播的建议 以下所提的活动传播，主要针对品牌展开，产品的传播则更多沿用传统地产传播中的活动促销手段，如目标区域巡展、目标人群圈层活动等，根据实际产品营销节点制定，故本方案中暂略。 活动建议一 文本营销——请知名作家写一本关于西双版纳的小说，将项目植入小说情节。 先看一个 2010年最佳公关营销 文本营销——请知名作家写一本关于西双版纳的小说，将项目植入小说情节。 千万不要走王受之的路线，而应该更加巧妙的开展文本营销，小说、电影常常可以带动人们对于某地的旅游度假向往。 重点城市机场、高速户外大牌广告资源周期性发布 60″电视广告创意 ［景洪］影视广告创意60’ 透过飞机舷窗，一丝丝白云。。。 镜头特写 镜头推移 透过云层，远处是云南的地理位置。 字幕：北回归线上唯一的热带雨林生长于此， 镜头推移 云朵一层一层的淡开 字幕：在天地之间，在黎明到来的地方，有一片神秘乐土。 镜头向中心聚 热带雨林植物一片片叠开 【 热带雨林的植物 】 字幕：这里，也许就是世界上最接近伊甸园的地方 —— 西双版纳。 镜头向中心聚 孔雀哗…的开屏了。 【 背景热带雨林，还有其他热带动物】 孔雀开屏的圆形叠化成游乐场旋转摩天轮的圆形 字幕：在这里，六大主题乐园汇聚更多欢笑； ［景洪］影视广告创意60’ 镜头缩小 一位绅士在挥杆。。。 字幕：在这里，独特地貌18洞签名高尔夫球场带来别样精彩； 游乐场摩天轮叠化成飞起的高尔夫球的圆形。 镜头拉近 挥杆男士的面部特写【喜悦】 ［景洪］影视广告创意60’ ［景洪］影视广告创意60’ 挥杆男士笑容叠化成购物中心购物者喜悦的面容 字幕：在这里，万达国际商业中心体验购物乐趣，品味热带美食； 镜头拉远 商业购物中心的远景 镜头特写 购物者来到酒店休息，顶级SPA服务【度假休闲型酒店】 字幕：在这里，全球知名酒店提供顶级住宿及高端spa服务； 高端SPA服务 镜头特写 酒店园艺呈现【热带度假休闲型酒店】 镜头特写 酒店内部的呈现【热带度假休闲型酒店】 字幕：在这里，舒适的别墅与洋房，静待您及家人生活其间。 镜头远近 别墅群的呈现 ［景洪］影视广告创意60’ ［景洪］影视广告创意60’ 字幕：东南亚黄金门户 回归线雨林天堂 景洪项目的定位语 镜头拉远 呈现景洪项目的缩略图 一道光划过北回归线 东南亚黄金门户 回归线雨林天堂 整个项目的缩略图 标版。 字幕：西双版纳国际旅游度假区。 ［景洪］影视广告创意60’ 央视新闻频道微广告（分剪成4条15”短片广告） 60“宣传片投放建议 万达院线资源利用，片前广告 配合营销计划，在重点城市卫视频道阶段性播放 项目现场接待中心播放 关于产品线传播 关于产品传播的线，阶段的划分其实与常规的地产传播阶段一致， 我们更想谈的是，产品传播如何解决一个矛盾—— 项目的高端位置与展示区产品（非纯别墅，并且别墅体量比重小，且为联排），之间的一定程度落差。 鸿创的观点： 对本项目而言，品牌的成败决定了产品部分的成败，一旦项目品牌成功，意味着西双版纳不再仅仅代表项目的出身，而是项目赋予了西双版纳新生，从而将对项目度假旅游产品、住宅、商业等产生巨大的品牌号召力。 然而，在示范区推广阶段有一个问题 跟一些类似项目高端产品配合高端站位（例如观澜湖，或者之前万达的长白山项目）不同，本项目品牌的高端站位与住宅产品之间略有落差，别墅类产品问题不大，洋房类、商业类产品这一问题比较突出，如何传播产品？ 品牌的传播，我们从大处着眼， 通过传播实现社会与受众对于本项目之于世界、之于中国、之于云南、之于景洪意义的知名与认知。 那么—— 产品的传播，我们从小处着手！ 除了度假产业的发展对于城市格局的改变，我们注意到本项目拥有10万平方米的超大商业，这一规模对于北京、上海等一线城市不算什么，但对于景洪这样一个四线城市而言，足以改变一座城市的格局与城市化进程。 本项目所创造的新城 必将成为本区域甚至周边国家老挝、缅甸眼中的商业发达城市，成为一座“中心城市”，这也是产品传播的一个重心。 （这也使得产品的销售，除了投资外，自住的需求会比我们原先预计的情况稍微再增加一些，目标区域除了原先贵公司营销方案里提到的构成之外，我们认为周边邻国老挝、缅甸的权钱阶层亦值得争取，可开展专项地面推广活动。） 重新定义 城市格局 心中的版纳，版纳的中心 广告平面创作内容及风格示意 世界眼中的度假天堂，我的家。 住在度假中心篇 全亚洲最大的雨林主题公园、 18洞签字高尔夫球场、跳舞的孔雀、漫步的大象、高大的望天树、奢华的酒店群…… 6平方公里国际度假区，心之所向的曼妙风情，更美妙的是，这里是我的家。 万达国际假日新城，心中的版纳，版纳的中心。 世人眼中的购物天堂，我的家。 住在商业中心篇 铜锣湾改变