云浮市住房公积提取业务办事指南.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1 云浮市住房公积金提取业务办事指南 根据《住房公积金管理条例》《云浮市住房公积金提取管理办法》和《云浮市住房公积金提取业务操作规程》等有关规定，特制定以下业务办事指南： 一、办理流程及需提交的相关材料 （一）办理流程图 职工携带《公积金提取申请表》等有关材料到单位审核盖章。 职工携带《公积金提取申请表》等有关材料到单位审核盖章。 初审资料不齐全的或情况不符合，退回申请人重新申请。 初审资料不齐全的或情况不符合，退回申请人重新申请。 将有关材料提交给 将有关材料提交给公积金中心业务经办网点审批 初审人员对提取资料进行审核、录入，并提交上报，打印 初审人员对提取资料进行审核、录入，并提交上报，打印《公积金提取业务回单》给职工签名确认。 初审资料不齐的或情况不符合，退回初审人重新录入提交。 初审资料不齐的或情况不符合，退回初审人重新录入提交。 复审人员对上报材料行复核、审批。 复审人员对上报材料行复核、审批。 审批完毕，将提取金额划转到职工个人储蓄账户，办理完毕。 审批完毕，将提取金额划转到职工个人储蓄账户，办理完毕。 （二）需提交的相关材料 1、购买商品住房 （1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女 （2）所需材料：商品房买卖合同、销售不动产发票、身份证、提取人与购房者的关系证明、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：自销售不动产发票签发之日起1年内提出申请； （4）提取额度：合计不超过销售不动产发票载明的金额（属分期付款的以当期合同载明的金额为限）。 2、购买二手房 （1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女 （2）所需材料：销售不动产发票、契税完税证、身份证、提取人与购房者的关系证明、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：自契税完税证签发之日起1年内提出申请； （4）提取额度：合计不超过销售不动产发票或契税完税证载明的最低金额。 3、建造、翻建房(国有土地使用证) （1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女 （2）所需材料：所建房的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（或国有土地使用证、房地产权证）、身份证、提取人与建房者的关系证明、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：自建设工程施工许可证或房地产权证发证之日起1年内提出申请； （4）提取额度：合计不超过建设工程施工许可证载明的预算费用或合计不超过30万元。 4、建造、翻建房(集体土地使用证) （1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女 （2）所需材料：所建房集体土地使用证、经乡（镇）政府乡村建设规划主管部门签发的乡村建设规划许可证、建设工程费用预算、建设工程费用支付发票等、身份证、提取人与建房者的关系证明、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：自乡村建设规划许可证签发之日起1年内提出申请； （4）提取额度：合计不超过工程费用支付发票的金额。 5、大修自住住房的（牵动和拆换房屋主体构件） （1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女 （2）所需材料：土地使用证、房地产权证、房屋安全鉴定证明书、房屋安全鉴定部门出具的大修费用预算、提取人与大修房者的关系证明、身份证、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：自房屋安全鉴定证明书签发之日起1年内提出申请； （4）提取额度：合计不超过房屋安全鉴定部门出具的大修费用预算金额。 6、偿还异地住房贷款（含本市不能办理还贷委托提取的情形） （1）提取对象：缴存人、配偶 （2）所需材料：购房合同（或房产证）、住房按揭合同、最近12期以上的还贷流水、提取人与还贷者的关系证明、身份证、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：每还12至24期提取一次(结清为1年内提取)； （4）提取额度：合计不超过当期偿还贷款本息的总额。 7、还贷委托提取（每年自动转账） （1）提取对象：缴存人、配偶 （2）所需材料：购房合同（或房产证）、住房按揭合同、云浮市住房公积金还贷委托提取协议（需所有共同提取人到现场签名确认）、提取人与还贷者的关系证明、身份证、云浮市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份； （3）提取时限：还贷满一年，且在