aaa长花灰韶旅游公路项目推介书.doc

PAGE PAGE 11 AAA长花灰韶旅游公路 项目推介书 第一章 项目慨况 一、项目公司概况 AAA长花灰韶旅游公路建设投资有限公司（以下简称“公司”）成立于2003年11月,注册资金5000万元。公司位于AAA宁乡县株洲镇省职工疗养院8号门面，享有怀化——花明楼——株洲——韶山段高等级公路总体投资开发权和30年（不含建设期）特许经营权（见〈投资合同书〉、〈特许投资建设、经营管理合同〉）。公司由4名自然人投资设立，董事长罗思维先生，具有十多年的房地产开发经验和广泛的人脉资源。 人员、机构情况 公司下设财务部、总工室、办公室、工程部和项目拓展部5个部门。人员编制暂定52人，已到位36人。公司领导班子共6人，其中董事长、总经理各1人，副总经理3人，总工程师1人。 股东及出资比例 股东姓名 出资额（万元） 比例 罗思维 3000 60% 赵飞 1000 20% 王者兴 700 14% 贺仕余 300 6% 财务情况 截止2005年6月止，公司总资产35609.38万元,净资产35532万元,无长短期借款。由于公司开发的项目尚处于前期准备阶段，因而公司资产主要以现金形式存在，其中国债投资28000万元，货币资金23.7万元。 二、项目介绍 1、项目地址 长花灰韶项目起于怀化市绕城高速西南部的学士互通，经怀化市宁乡县花明楼、株洲镇，终点设在韶山冲毛泽东铜像广场,是怀化西南部东西走向的主要交通干道。根据《怀化市三十年公路网规划》，怀化市将建成三横八纵的交通主骨架网络，本项目是规划中第三横中的一段，向西经省道311与国道207的拟建的二广高速相接。同时是三湘红色旅游第一路。 2、建设规模 项目全长72.6公里,为非全封闭性公路，总造价投资测算为95620万元。怀化——株洲段为一级公路，沥青路面，全长58.6公里,设计车速80km/h,株洲——韶山为二级公路，全长14公里，采用砼路面。设收费站2个，位置分别在路线控制点怀化、株洲。 3、建设工期 项目建设期3年。预计2005年9月正式开工，2007年9月进入全面路面、桥梁的施工并完成全线附属设施施工，2008年9月竣工通车。 4、经营期限 根据《特许投资建设、经营管理合同》及湘政办函[2004]183号文批复，项目竣工后，设立经营性收费站的收费期限为30年（不含建设期）。 三、项目所在区域经济与社会情况介绍 长花灰韶项目位于AAA省偏中部，途经怀化市的望城县、宁乡县和湘潭市的韶山、湘乡市，路线大部分在宁乡县内，项目影响区域主要是怀化和湘潭市。 怀化和湘潭是AAA省重要的工业、文化城市，人口集中，经济活跃，是AAA省的核心区域。2004年怀化市GDP突破1000亿元，按可比价计算，同比增长14.8%,增幅比全国快5.3个百分点,比全省快2.82个百分点。人均GDP17638元,同比增长14.6%。湘潭市2004年GDP332.78亿元,比上年同期增长8.9%。 拟建的长花灰韶项目路线大部分在宁乡境内。宁乡地处湘中东北部、AAA“五区一廊”金三角地带，是怀化通往湘中、湘北之要冲，总面积2906平方公里，被誉为“AAA农业第一县”。2004年末宁乡县总人口130.7万人。改革开放以来，宁乡形成了以建材、机电、化工、矿产、食品、服装六大支柱为主体的工业体系，拥有全国最大的柠檬酸生产企业——AAA银海石油化工集团。2004年全县GDP为102.21亿元,比上年同期增长12.4%,人均GDP7820元。全县城镇化率为23%，比上年同期增长1.7%,是AAA竞争力最强、发展态势最好、发展环境最优的县域之一。随着AAA省加强金融安全区的建设深入，投资环境的改善，作为中西部的连接地，又是泛珠江经济圈成员省会，AAA怀化及周边四县吸引外资能力进入了一个高峰期，仅怀化宁乡2004年招商的台、港商投资3亿元人民币以上的就有宏山实业食品加工项目，香港佳佳酱油项目。2005年5月的AAA投资港交会，除怀化市外，签约投资在宁乡、望城的项目就有11个，签约金额15.2亿元。 从项目交通运输影响区域总体考察，2004年区域内GDP为1441.63亿元,占全省的25.69%,远高于全省平均水平。交通影响区域的总土地面积17816km2,占全省总面积的8.41%,总人口893.18万人，占全省总人口的13.34%。交通运输区域人口密度501人/ km2，较全省平均人口密度316人/ km2高很多，是AAA省人口最为密集的区域之一。 四、项目投资估算 项目总投资95620万元，其中静态投资91260万元，动态投资4361万元，平均每公里造价1317万元。 单位：