超高层景观精细化把控.pptVIP

商场灯光夜景 下沉式灯光夜景 办公和下沉式广场灯光夜景 Index 目录 超高层景观的思考和展望 前期定位与指标的协调 团队建设与协同作战 主要设计单位和设计方案的选择 整合各专业、各单位资源向高手学习 前期定位与指标协调 超高层综合体在产生过程中就承载着一个城市的期望，其产生的过程中有很多政治因素，加上超高层综合体的经验数据和一般项目有较大区别，因此往往在规划指标上会出现不确定性，如容积率、覆盖率、停车指标、建筑退界、送电负荷、机动车出入口、地下室退界等主要指标都有可能会出现一定的问题。在设计启动或设计前期有效的同相关部门沟通尽可能保证规划指标的合理性才能有效推进设计，保证设计品质。 团队建设与协同作战 超高层综合体技术管理涉及专业、协调、配合很多，不是一个人、一个专业就可以完成的，一个好的超高层管理缺的不是人，缺的是一个具有共同价值观、共同追求，能紧密合作，协同作战的团队。 超高层景观的思考和展望 主要设计单位与方案选择 设计工作在方案和扩初阶段基本决定了项目成本的80%，因此合适的设计单位、设计方案选择在很大程度上决定了项目的品质与成本，紫峰大厦选择了SOM与华东院作为主要设计单位，选择SWA做景观设计在很大程度上保证了项目的品质和成本。 自身把控与外部资源借用相结合 设计阶段管理在某种程度上是一个不断决策和选择的过程，有使用性、美观性、经济型、建设可行性、安全性等多种因素，业主应尊重设计而不是迷信设计。 超高层景观项目中除常规的建筑、结构、机电专业外还与其他专业设计有关，如幕墙设计、灯光设计、标识设计、钢结构深化等，可根据项目的特点请专业设计单位进行设计，也可请相关厂家提前进行技术支持，以弥补国内设计单位及业主经验的不足。在过程中业主实际上会成为技术总包，整合相关设计，把控整体效果。 1、专业设计的价值： 诸如水景观、雨水利用、室内恒温泳池等专项工程的专业设计，其实质上可视为是建设方技术管理的外延，值得开发利用。 专业设计的提前介入（在方案阶段而非等到施工实施阶段），有助于景观、建筑、结构、管综、内装等各专业设计界面的尽早理顺、明晰，完善项目方案实施的可行性。 2、超高层景观的可持续发展： 超高层项目中的水景，除了观赏性之外（此为住宅水景的主要特性），更强调与人的亲和性、互动性，甚至应具有商业演艺功能，概言之，应具有独特的营运利用价值。 818米迪拜塔 Index 目录 鸣谢参与紫峰大厦景观工程的相关单位 美国SOM设计公司 美国SWA设计公司 上海华东建筑设计院 上海意格景观设计公司 南京极水设计公司 上海建工集团第四建筑公司 上海建工集团安装工程公司 南京中山园林工程公司 南京玄武园林工程公司 南京极水工程公司 上海杰思幕墙工程公司 上海外经灯光工程公司 上海久信不锈钢工程公司 设计单位 施工单位 感谢聆听 Index 目录 南京紫峰大厦景观精细化管控---绿化种植 高空屋顶花园设计 下沉式广场的种植 台阶式、色块式及花坛式设计 与市政道路、地铁出入口相接的代征绿地设计 热带植物的种植 台阶式绿化 色块式绿化 花坛式绿化 与市政相接的广场 代征绿地绿化 代征绿地绿化 反射池底 下沉式绿化 加拿利海藻 酒店8楼44米高屋顶花园 酒店44米高屋顶花园 酒店8楼室内室外泳池 36层174米高屋顶花园 苗坚强288米高度 酒店61层288米高屋顶花园 紫金山 机动车入口 非机动车入口 Index 目录 南京紫峰大厦景观精细化管控---水景设计 雨水排水系统 水艺造景系统 水景总平面设计 水景的功能、效果和技术参数. 水景总平面图 一、水景概况 本案水景位于紫峰大厦面临鼓楼广场的室外主景观广场区域（中央路与中山北路交汇处），由两组独立的水景（A池和B池）组成，详见《水景总平面图》。 A池： ①效果要求：三角形状,周边均匀溢水,总体为镜面水池效果。 ②技术参数：水面积F=400m2，水体积V=120m3，溢水堰长L=93m。 B池： ①效果要求：分上下关联的两层，总体为镜面水池效果；上层水池通过周边溢流或瀑布跌水方式与下层水池关联。 ②功能要求：因下层水池位于下沉式广场，需考虑周边雨水的收集排放，即具备雨季排涝功能。 ③技术参数：水面积F=420m2(下)+480m2(上)=900m2 ，水体积V=150m3 (下)+150m3(上)=300m3 ，溢水堰长L=81m，瀑布跌水堰长L=52m。 二、设计简介 1、设计内容： 主