惠阳聚康名苑可行性报告.doc

惠阳“聚康名苑”项目可行性研究报告 PAGE PAGE 36 惠阳“聚康名苑” 项目可行性研究报告 惠州南亚房地产开发有限公司 200 惠阳“聚康名苑”项目可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 项目基本情况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 一、项目概况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、项目背景 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 三、项目建设的合法性 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第二章 开发企业简介 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 一、企业基本情况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 二、公司开发经营情况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目市场前景分析 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 一、惠阳区房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 二、项目基本情况 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 三、周边项目分析 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 四、项目优势分析 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目建设方案 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 一、总平面布局及规划指标 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 二、住宅建筑方案设计 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 三、配套工程设计 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 四、项目进度计划 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 五、项目销售计划 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 第五章 项目投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 一、项目总投资估算 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 二、资金筹措计划 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 第六章 项目效益预测 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 一、项目收入测算 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 二、投资成本测算 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 三、税金估算 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 四、利润估算 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 五、项目财务指标 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 六、不确定性分析 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 七、项目经济效益分析 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 第七章 还贷能力及风险分析 PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc 一、项目还款能力分析 PAGEREF _Toc \h 33 HYPERLINK \l _Toc 二、风险评估 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 第八章 结论 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 一、公司具备借款能力 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 二、项目具备良好的市场前景 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 三、项目各项手续完善 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 四、项目投资来源已经落实，自筹资金部分目前已经到位 PAGEREF _Toc