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扩建项目试车跑道停车场厂区道路及排水工程-广州公共资源交易
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广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目PPP社会资本、经营性项目国有建设用地使用权租赁招标澄清、答疑
——PPP社会资本部分(第01号)
招标澄清
1.本招标项目递交投标文件及开标的时间、地点明确如下:
递交投标文件时间: 2017年11月20日10:00 -10:30 ;
递交投标文件地点: 广州公共资源交易中心多功能1室(2F) 。
开标时间:2017年11月20日10:30 - 11:00;
开标地点:广州公共资源交易中心多功能1室(2F) 。
2.招标文件投标须知前附表序号7.3的内容修改如下:
7.3
中标结果公示媒介
广州公共资源交易中心网、中国政府采购网等。
3.招标文件第五章《项目需求书》第一部分“PPP社会资本部分”的内容(即《PPP项目合同》的附件六“工程建设技术要求”)已修订,具体详见附件1。
4.招标文件第六章《投标文件格式》中的“12.1 投标报价表(“PPP社会资本”部分)”已作修订,具体详见附件2。
5.?招标文件第六章《投标文件格式》中的“12.2?投标报价明细表(“PPP社会资本”部分)”已作修订,具体详见附件3。该《投标报价明细表》(电子文件)的填写原则如下: (1)《投标报价明细表》中的项目基础数据[包括项目投资估算(静态投资)、政府付费项目”年度运营维护成本报价基础、“授权投资经营项目”经营收入及成本报价基础(含经营性商业面积、车位建筑面积及泊位数、游艇码头泊位)、资金投入比例及金额、资本金出资比例及金额、PPP协议年限]不能修改,否则将按有利于招标人的方式予以修正。除上述基础数据以外的其他数据以及附带的运算公式等仅供投标人参考,由投标人自行填报。具体详见《投标报价明细表》中的“使用说明”。 (2)投标人应参考该电子文件格式提供完整的报价测算表格和报价明细,便于评标委员会和招标人审查投标报价的合理性。
6.《PPP投资协议》第8.1款的“风险分配表”中关于“工程监理”和“不可抗力”的内容修改如下:
风险类别
共担
甲方
(政府方)
乙方
(社会资本)
备注
第一类项目:“政府付费”项目
建设风险
工程监理
√
乙方(项目公司)选定工程监理单位
不可抗力风险
不可抗力
√
此类风险包括但不限于:台风、地震、洪水等自然灾害;战争等社会异常现象;非本级政府所能控制的政治条件变化以及政策调整;以及不能合理预见和控制的任何其他情形,由双方共同分担。
第二类项目:“授权投资经营”项目
建设风险
工程监理
√
乙方(项目公司)选定工程监理单位
7.《PPP项目合同》第二部分合同条款第六章第25.3.4款“项目监理”的内容修改为:
“25.3.4项目监理
(1)本项目由乙方依法选择项目监理单位,作为独立的第三方,加强对项目质量、进度、安全、造价的控制和管理,所需费用由乙方支付并纳入项目总投资。
(2)乙方和监理单位签订的监理合同应符合施工监理规范等相关规定,约定项目监理单位的具体权利和义务、监理范围、监理工作流程及要求等,并报甲方备案。
(3)乙方应对监理单位进行监督管理,并保证监理单位服从甲方的监督管理。”
二、招标答疑
1.2.5年建设期是否可以理解为365×2.5=913个日历天?
答:是。
2.请明确项目的开、竣工时间,以便编制施工进度计划。
答:本项目的建设期为2.5年,自《PPP项目合同》签订生效之日起至项目竣工日止,具体开、竣工时间等详细进度计划由中标社会资本(项目公司)根据PPP项目合同的要求进行安排。
3.场地内是否需要进行地下管线勘探?
答:场地内地下管线已完成迁改,原则上不需要进行地下管线勘探,中标社会资本(项目公司)进场后可结合场地实际情况自行考虑。
4.请提供至今本工程各子项目已完成的前期工作内容。
答:目前本项目的各项目前期工作正在推进中,已签订的各类合同金额合计约5.9亿元,具体合同清单待签订《PPP项目合同》时以“前期工作交接清单”的形式作为合同附件;前期工作合同管理及费用安排应按《PPP项目合同》第二部分合同条款第20条的约定和招标人的要求执行。
5.请招标人明确是否社会资本组织接手并完成项目申请报告后立即可开展施工图勘察设计工作。并明确社会资本组织接手后需开始前期工作内容。
答:目前本项目的各项目前期工作正在推进中,已基本具备开展施工图设计的条件;本项目的前期工作分工以《PPP项目合同》为准,社会资本组织接手后需开始的前期工作内容详见《PPP项目合同》。
6.根据《资格预审公告》第48页前期工作安排“除立项之外的其他前期工作(如项目申请报告等)可由中标社会资本组织完成。”是否表示项目申请报告可由招标人进行组织并完成其备案工作。
答:前期工作分工以《PPP项目合同》的
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