建设工程基本法律法规(2).pptVIP

四、建造师注册执业资格许可 3 建造师的受聘单位和执业岗位范围 　　建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。签章完整的工程施工管理文件方为有效。 　　大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。 四、建造师注册执业资格许可 工程类别 项目负责人限制 建造师专业 建造师级别 大型工程 本专业 一级 中型工程 本专业 一级、二级 小型工程 无限制 一级、二级 3 建造师的受聘单位和执业岗位范围 1、项目经理王某经考试合格取得了一级建造师资格证书，受聘并注册于一个拥有甲级资质专门从事招标代理的单位，按照《注册建造师管理规定》：王某可以建造师名义从事(??)。? A.建设工程项目总承包管理??? B.建设监理? C.建设工程项目管理服务有关工作???? D.建设工程施工的项目管理 　　 答案：C 2、注册建造师王某与原施工单位解除了聘用合同，选择一家在本专业有多项工程服务资质的施工单位担任建设工程施工的项目经理，则他必须进行( )。 A.初始注册 B.延续注册 C.变更注册 D.增项注册　　 答案：C 2 建设工程报建的时间 　　建设工程报建的时间是在工程建设项目的可行性研究报告或其他立项文件批准后、建设工程施工发包前，由建设单位或其代理机构向工程所在地的建设行政主管部门或授权机构进行报建。 1.6 建筑工程许可 3 建设工程报建的范围 　　所有的工程建设项目都必须报建。新建、改建、扩建的各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等固定资产投资建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其机构的监督管理。 1.6 建筑工程许可 1 施工许可证和开工报告的适用范围 　 《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 1.6 建筑工程许可 二、建设工程施工许可制度 1 施工许可证和开工报告的适用范围 　　★限额以下的小型工程 　　工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案 　　★抢险救灾等工程 　　抢险救灾、其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动 ★按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 1.6 建筑工程许可 2 申请主体和法定批准条件 　　《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 1.6 建筑工程许可 建设资金已经落实 已经办理该建筑工程用地批准手续 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 已经确定建筑施工企业 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 有保证工程质量和安全的具体措施 按照规定应该委托监理的工程已委托监理 2 申请主体和法定批准条件 法律、行政法规规定的其他条件 1.6 建筑工程许可 3 施工许可证的管理 （1）施工许可证废止的条件 《建筑法》第9条规定：“建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。” 1.6 建筑工程许可 3 施工许可证的管理 （2）重新核验施工许可证的条件 　　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工之前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 1.6 建筑工程许可 三、施工企业资质等级制度 1 企业资质的法定条件和等级 《建筑法》第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 1）有符合规定的注册资本 2）有符合规定的专业技术人员 3）有符合规定的技术装备 4）有符合规定的已