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合同编号（填写） JK0614009E702
□ 实施方案
文件类型
√ 过程文件
（选项打√）
□ 最终报告
项目名称： 浦东新区三盛宏业惠南民乐基地项目
报告名称： M05-01 地块施工图阶段-绿色建筑评估报告
上海市建筑科学研究院
2014 年 6 月
目 录
一、评估报告目的 1
二、评估依据 1
三、项目概况 1
四、绿色建筑评估 3
表 2 “控制项”详表 4
表 3 “一般项”详表 9
表 4 “优选项”详表 15
五、各专业审核意见 18
浦东新区三盛宏业惠南民乐基地项目 M05-01 地块施工图设计绿色建筑评估报告
一、评估报告目的
本次评估报告将依据《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012 ，以绿色建
筑三星级和二星级设计标识为目标，对唯景设计院 2014 年 5 月 25 日提供的上海
惠南镇民乐基地项目 M05-01 地块施工图设计资料进行评估，最终得出评估结果
与评估意见。
二、评估依据
本次评估报告依据以下文件给出：
1、上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012 ；
2 、2014 年 5 月25 日上海惠南镇民乐基地项目M05-01 地块施工图设计资料。
为实现绿色建筑设计评价标识目标，本项目将协同业主、建筑主体设计院、
专项设计等单位，于方案设计、施工图设计、专项设计阶段按照绿色建筑的设计
标识要求进行控制。
表1 设计阶段划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）
一般项（共 35 项）
节能与 节水与 节材与材 优选
节地与室 室内环境
等级 能源利 水资源 料资源利 运营管理 项数
外环境 质量
用 利用 用
共 9 项 共 7 项 共 6 项 共 4 项 共 6 项 共 3 项 共 10 项
★ 5 4 2 1 2 1 －
★★ 6 5 4 2 3 2 3
★★★ 7 6 5 3 4 2 5
三、项目概况
项目位于上海市浦东新区惠南镇，M05-01 地块总建设用地面积为 18233.2
平方米，容积率 2.5 ，总建筑面积（计容）45583 平方米。本项目属于住宅性质，
小区内有配套公建设施，包括商业、活动中心等。本地块的 14
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