不动产办事指引.DOC

划拨国有建设用地使用权首次登记 业务事项 划拨国有建设用地使用权首次登记 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的，需提交委托书及代理人身份证明） 3、土地权属来源材料： （1）县级以上人民政府批准用地文件（原件） （2）国有建设用地使用权划拨决定书（原件） 4、权籍调查成果：不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果（原件） 5、其他规定需提交的资料 办理时限 20个工作日 收费依据 发改价格规[2016]2559号 应核发的权利证明 不动产权证书 领证电话 业务咨询电话 0758-3268960 0758-3266133 备注 出让国有建设用地使用权首次登记 业务事项 出让国有建设用地使用权首次登记 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的，需提交委托书及代理人身份证明） 3、土地权属来源材料： （1）县级以上人民政府批准文件（原件） （2）国有建设用地使用权出让合同（原件） 4、国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证（核对原件，收取复印件） 5、有关税费缴纳凭证（核对原件，收取复印件） 6、挂牌成交确认书（复印件） 7、权籍调查成果：不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果（原件） 8、其他规定需要提交的资料 办理时限 20个工作日 收费依据 发改价格规[2016]2559号 应核发的权利证明 不动产权证书 领证电话 业务咨询电话 0758-3268960 0758-3266133 备注 划拨依法转为出让国有建设用地使用权首次登记 业务事项 划拨依法转为出让国有建设用地使用权首次登记 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的，需提交委托书及代理人身份证明） 3、土地权属来源材料： （1）县级以上人民政府批准文件（原件） （2）原国有土地使用证、房产权证或不动产权证书（原件） （3）国有建设用地使用权出让合同（原件） 4、国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证（核对原件，收取复印件） 5、有关税费缴纳凭证（核对原件，收取复印件） 6、宗地图（原件，不动产权籍调查表、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果按需收取） 7、其他规定需要提交的资料 办理时限 20个工作日 收费依据 发改价格规[2016]2559号 应核发的权利证明 不动产权证书 领证电话 业务咨询电话 0758-3268960 0758-3266133 备注 法人或其他组织、自然人建造房屋首次登记 业务事项 法人或其他组织建造房屋首次登记 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的，需提交委托书及代理人身份证明） 3、不动产权属证书：国有土地使用证或不动产权证（原件） 4、建设工程规划许可证、建设工程验收合格证（原件） 5、竣工验收备案表等房屋竣工验收材料（原件） 6、房地产调查或测绘报告、测绘图等权籍调查成果（原件） 7、房屋地址证明（原件，房屋地址新编或发生变更的需提交） 8、不动产实地查看记录表（原件） 9、其他规定需要提交的资料 办理时限 20个工作日 收费依据 发改价格规[2016]2559号 应核发的权利证明 不动产权证书 领证电话 业务咨询电话 0758-3268960 0758-3266133 备注 商品房首次登记（确权登记） 业务事项 商品房首次登记（确权登记） 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的, 需提交委托书及代理人身份证明） 3、不动产权属证明：国有土地使用证或不动产权证书（原件）、国有建设用地使用权出让合同（复印件） 4、建设工程规划许可证、建设工程验收合格证（原件） 5、竣工验收备案表等房屋竣工验收材料（原件） 6、建筑区划内属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等证明材料 7、房地产调查或测绘报告等权籍调查成果（原件） 8、房屋地址证明（原件） 9、商品房预售许可证（原件） 10、楼盘表（电子版） 11、竣工图纸（原件，经住建部门盖章确认） 12、人防证明（原件） 13、确权情况明细表（原件） 14、地上建筑物权属登记情况说明（原件，原有地上建筑物的需提交） 15、不动产实地查看记录表（原件） 16、其他规定需要提交的资料 办理时限 20个工作日 收费依据 发改价格规[2016]2559号 应核发的权利证明 不动产登记证明 领证电话 业务咨询电话 0758-3268960 0758-3266133 备注 集体建设用地使用权首次登记 业务事项 集体建设用地使用权首次登记 需提交资料 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证明材料（委托办理的，需提交委托