各地法院建设工程施工合同纠纷案件审判观点汇编.pdfVIP

各地法院建设工程施工合同纠纷案件审判观点汇编 （2016年 8 月稿 ） 本汇编参考资料来源为最高院司法解释及 20余份地方高院/中院审判规则（清单 见后 ），原则上采用年份从近至远的顺序 （同省份文件有例外 ），按类梳理相应观 点 ，记录了多重出处。工程鉴定部分未涉及流程。不定期更新中。 目的一为形成体系便于查找 ，二为建设工程施工合同纠纷案件的处理提供借鉴 ， 仅供查阅参考。限于篇幅 ，未包含针对各观点的分析论证 （有部分观点 ，尤其早 期文件的观点 ，在实践中存在较大争议或与当下主流观点不符 ，请酌情参阅 ）。 团队整理作品 ，若有疏漏请见谅。欢迎指出错误或提出建议 ，会待下版一并更正。 感谢 ！ 1/ 63 目录 参考资料来源4 第一部分 ：诉讼主体及相关人员行为效力1 一、一般情形1 二、实际施工人的表见代理4 三、项目经理及其他工作人员行为效力7 四、其他8 第二部分 ：合同效力认定 10 一、认定无效的一般情形 10 二、视为有效的情形 15 三、黑白合同效力认定 16 第三部分 ：工程履行 17 一、工程解除 17 二、工程变更 18 三、工程交付 19 第四部分 ：工程工期 19 一、开工日期 19 二、竣工日期 20 三、工期顺延/延误 21 2/ 63 第五部分 ：工程质量及保修 22 一、一般规定 22 二、发包人的反诉及抗辩 24 三、质量保修金 25 第六部分 ：工程价款 26 一、工程量的确定 26 二、工程价款一般规定 27 三、固定包干总价价款确定 31 四、无效合同工程价款确定 33 五、黑白合同工程价款的确定 37 六、工程款利息、违约金、损失赔偿、非法所得 38 七、工程价款优先受偿权 43 第七部分 ：工程司法鉴定/审计 47 一、司法鉴定的启动 47 二、造价鉴定 49 三、质量鉴定 51 四、工期及窝工损失鉴定 53 五、司法鉴定标材料及依据 53 六、鉴定意见的采信 54 七、政府审计 55 第八部分 ：其他 56 3/ 63 参考资料来源 1、【法释】2004.10.25 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释》（法释 【2004】14号） 2、【违法分包办法】2014.10.01建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查 处管理办法 （试行）（建市 【2014】118号） 地方高院 （缩写为 “文件年份+地区”）： 3、【00广东】2000.07.28广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件 的暂行规定 （同最高院暂行规定2002） 4、【15四川】2015.03.16 四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件若干疑难问题的解答 5、【14安徽】2014.01.01安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的指导意见 （二） 6、【12浙江】2012.04.05浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理建设工 程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答 7、【12北京】2012.08.06北京市高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件 若干疑难问题的解答 8、【11广东】2011.07.26广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件若干问题的意见 9、【06广东】2006.11.01广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件若干问题的意见 10、【04广东】2004.01.17广东省高级人民法院关于在审判工作中如何适用 《合 4/ 63 同法》第286条的指导意见 11、【10江苏】2010.01.31江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南 12、【12浙