物业服务费定价与注意事项.pdfVIP

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2018-08-28 发布于浙江
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物业服务费定价与注意事项.pdf

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物业服务费定价方式和注意事项李蓓莉—创新服务策划经理 2013年07月27日广东碧桂园物业服务有限公司广东碧桂园物业服务有限公司目录第一部分总述目录第二部分物业服务费定价的方法和流程第三部分物业服务费定价注意事项广东碧桂园物业服务有限公司第一部分总述一定义二职能和权限广东碧桂园物业服务有限公司第一部分总述一、定义 1 、物业服务费物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备开展日常维修保养、保洁、公共秩序的管理，从而向物业所有权人或物业使用人收取的物业服务费用。 2 、物业服务定价依据《物业服务收费管理办法》等有关规定，在政府价格主管部门指导下，核定的物业服务成本后，给服务进行定价。广东碧桂园物业服务有限公司第一部分总述二、职能和权限新项目负责人编制前期物业服务费定价以及申报事宜。广东碧桂园物业服务有限公司第二部分物业服务费定价的方法和流程一实地调研分析二确定物业服务费方法及案例分析三物业服务费内部申报流程四备案流程广东碧桂园物业服务有限公司第二部分物业服务定价的方法和流程一、实地调研分析项目经济技术指标数据 1 7 停车位等总用地面积 6 2 绿化率总建筑面积 5 总规划户数 3 4 商用物业总建筑面积业主私家花园面积广东碧桂园物业服务有限公司第二部分物业服务定价的方法和流程一、实地调研分析相关收费规定及政策当地物业管理企业综合情况等所在地的物城市经济发展水平业服务收费相关情况