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编号：（03149） 房 地 产 买 卖 居 间 合 同 东莞市房地产中介协会 东莞市消费者委员会 说 明 1、本合同文本为示范文本(试行)，也可作为签约使用文本。签约之前，合同当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向东莞市房地产中介协会咨询。 2、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，当事人应当协商确定。【 】中未选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、中介方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关信用资料。 房地产买卖居间合同 NO: 甲方(卖方)： 身份证号： 电话： 住址： 委托代理人姓名： 身份证号： 电话： 住址： 乙方(买方)： 身份证号： 电话： 住址： 委托代理人姓名： 身份证号： 电话： 住址： 丙方(中介公司)： 电话： 中介备案证号： 工商执照证号： 地址： 根据国家有关法律法规，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产合同等其他服务事项，经协商一致，订立本合同。 第一部分 房地产预约买卖 拟转让标的 1、甲方拟转让房地产（下称该房产）坐落于: 。 【房地产证】【商品房买卖合同】证号为: 。 房地产用途为: 。 该房产平面图和房产四至范围、约定交付的附属设施设备、装饰装修等清单，详见附件一。 2、甲方应当就订立合同的重要事项向乙方和丙方如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或提供虚假情况，否则按本合同第十九条的约定承担违约责任。 第二条 房产产权现状 该房产产权现状为以下第 种: 该房产没有设定抵押，甲方对该房产享有完全的处分权。 该房产处于抵押状态，甲方承诺于本合同生效之日起 日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 该房产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保融资赎楼，须于签订合同之日起 日内向担保公司和丙方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，乙方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于甲乙双方约定的机构作为办理过户手续之用。 其他: 第三条 附着于该房产的户口 该房产所附着的户口，甲方保证收到房产转让总价款之日起 日内迁出