西安大华化工有限公司住宅楼1号楼施工组织的设计.doc

湖北工程建设总承包有限公司 PAGE PAGE 7 目 录 一、编制依据 二、工程概况 1、工程名称 2、工程涉及单位 3、工程地点及周边环境 4、建筑部分 5、结构部分 6、给排水工程 7、电气工程 8、暖通工程 9、施工条件 10、工程特点 三、项目经理部组成及职责 〈一〉项目机构的设置 〈二〉岗位职责 〈三〉项目部组成人员名单 四、施工部署 〈一〉施工任务的划分 〈二〉施工阶段的划分 〈三〉施工方法的确定 〈四〉施工顺序 五、现场平面布置 〈一〉临设 〈二〉场地硬化 〈三〉施工用电 〈四〉施工用水 六、施工进度计划及保证工期措施 〈一〉组织保证 〈二〉人员保证 〈三〉施工技术保证 〈四〉机械化水平保证 〈五〉资金保证 〈六〉物资保证 〈七〉后勤工作保证 〈八〉安全生产保证 七、施工方案 〈一〉工程测量 〈二〉地下结构部分施工 〈三〉主体工程施工 〈四〉脚手架工程 〈五〉塔吊基座施工 〈六〉施工升降机基座施工 〈七〉砌体工程 〈八〉装饰工程 〈九〉屋面工程 〈十〉水、电、暖及设备安装主要分项工程 八、工程质量目标与保证工程质量措施 〈一〉项目质保体系 〈二〉项目经理及有关人员质量职责 〈三〉施工技术管理 〈四〉物资采购及其管理 〈五〉分包的管理 〈六〉过程检验及报验规定 〈七〉不合格分项（工序）处理规定 〈八〉工程质量验收规定 〈九〉质量保证资料管理制度 〈十〉建立和健全过程控制有效制度 〈十一〉质量控制点的设置 〈十二〉消除质量通病的措施 九、安全管理的主要内容 〈一〉安全管理目标 〈二〉安全管理的主要内容 〈三〉安全责任制 十、创建文明工地及环保措施 〈一〉施工现场管理规范化 〈二〉施工安全达标化 〈三〉工程质量优良 〈四〉办公生活设施整洁化 〈五〉营造良好文明氛围 〈六〉环境保护管理措施 十一、季节性施工措施 〈一〉雨期施工措施 〈二〉冬期施工措施 附表一、主要施工机械设备计划表 附表二、劳动力用量计划表 一、编制依据 1、西安大华化工有限公司1号住宅楼施工图纸及图纸答疑纪要。 2、陕西鸿禧投资有限公司大华锦绣招二文件。 3、国家有关方针、政策及现行施工规范、标准图集。 4、陕西省建设厅《关于开展建设工程结构质量专项治理决定》。 5、建设划分的可用施工区域。 6、西安地区气候及资源状况。 7、建设部推广的十项新技术、新工艺、新材料。 8、类似工程的施工经验。 二、工程概况 1、工程名称： 西安大华锦绣项目1号高层住宅楼。 2、工程涉及单位： 〈1〉建设单位：陕西鸿禧投资有限公司 〈2〉设计单位：北京龙安华城建筑设计有限公司 〈3〉勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计院 〈4〉监理单位：茂华监理公司 〈5〉投标单位：湖北工程建设总承包有限公司 3、工程地点及周边环境： 该工程位于西安市灞桥区纺一路。 4、建筑部分： 1#高层住宅建筑面积20568.09㎡，其中地上19796.04㎡，地下772.05㎡，总高80.05m，横向长30.1m，纵向长30.2m，层高：地下室3.3m，标准层2.9m，机房间2.8m，水箱间3.7m。 工程做法：散水1500宽，60厚C15砼撒1：1水泥砂子，压实赶光，入口坡道40厚花岗岩面层，自行车通道水泥砂浆台阶，单元入口及其踏步80厚花岗岩条石。 外墙面：除窗套、飘窗、空调板为白色防水涂料外，其余均为黄色面砖。 内墙面：厨房、卫生间水泥砂浆打底细搓毛，公共走廊、底层门厅、电梯厅、楼梯间墙面混合砂浆压光乳胶漆，地下室墙面水泥砂浆压光乳胶漆。 楼地面：地下室地面100厚C15砼垫层，20厚1：2水泥砂浆压光，楼面做至基层，公用间铺地砖。 顶棚：清水砼，水泥加胶刮平，公用间乳胶漆，屋面二道3㎜厚SBS防水卷材。 5、结构部分： 本工程为剪力墙结构，建筑物抗震设防烈度8度，建筑场地类别为Ⅱ类，本工程结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，抗震设防分类丙类，地基基础设计等级乙级，剪力墙结构抗震等级二级。 地基处理采用锅锥成孔砼灌注柱，桩径700㎜，桩长39000，桩身采用C25砼，桩总数161根。 基础采用筏板基础，筏板厚600，基础梁900X1200，砼强度等级C30，地下室剪力墙厚250，顶板厚除阳台100厚外，其余均为180，砼强度等级C30。 剪力墙一至四层250厚，五层二十四层200厚，顶板、客厅130、100，其余均为100，屋面为130、120，砼强度等级C30。 墙体±0.000以下采用Mu10机制粘土实心砖，±0.000以上非承重多孔砖。 6、给排水工程： 〈1〉该楼