侠门关小学-监理细则.doc

PAGE PAGE 20 利州区荣山第三小学教学综合楼工程 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 周洪明 审 核 人： 程燕平 编制单位： 四川佳诚建设项目管理咨询有限公司 编制时间： 2012年10月26日 目录 监理细则前言 监理工作范围、工作内容、工作目标及监理依据 质量控制监理方案 投资控制监理方案 进度控制监理方案 现场组织协调方案 安全生产及文明施工监理方案 旁站监理及方法 针对本工程的特点、难点、重点的分析及措施 针对本工程的专项方案 第一章 监理实施细则前言 第一节 编制监理细则依据 业主对本工程项目的监理招标文件及现行的国家法律、法规、技术规范、监理规范。 监理依据： 1. 《中华人民共和国合同法》 2. 《中华人民共和国建筑法》 3. 《中华人民共和国安全生产法》 4. 《建筑工程施工质量验收统一规范》《建筑工程施工质量验收规范》四川省《建筑工程施工质量验收统一标准》 5. 设计文件、地勘报告、图纸及说明等 6. 中标人的投标文件 7. 《建设工程监理规范》 8. 工程建设合同文件及监理合同文件 除上述明示的法律、法规外，国家及四川省、广元市现行的与本工程有关的法律、法规，规范及有关规定均适合本工程。 第二节 工程概述 工程名称：利州区荣山第三小学教学综合楼 建设地点：利州区荣山镇太山村 建设规模：2500.00㎡。 结构形式：框架结构 计划工期：180日历天 工程质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》验收合格。 第二章 监理工作范围、工作内容、工作目标及依据 第一节 监理工作范围 监理范围包括：工程施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。 第二节 监理的工作内容 监理内容包括： 1、本工程施工过程中监理范围内的投资控制、质量控制、安全文明施工管理、进度控制、合同管理信息管理、现场协调等。 2、负责合同及信息管理，协调各方建设主体管理。 施工方面工作内容： 1：协助委托人组织对招标文件的审查，参与工程招标和签订工程建设合同。对施工图纸进行审核。 2：全面管理工程建设合同，依据委托人授权就承包人执行施工合同的情况进行审查与监督，如有违反施工合同约定的情况应及时以书面形式通报委托人。 3：督促委托人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令。 4：组织施工现场测量控制点的交桩工作，审批承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、技术质量保证措施、安全文明施工措施、作用规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。签发补充的设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见。 5：依据工程建设合同核查施工承包人进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备状况是否与投标文件一致，是否能满足施工需要；核查承包人的施工项目部主要管理人员及劳动力进场情况、物资材料、设备进场情况；对施工承包人的组织状况、派驻现场的主要管理人员的资质和管理能力等做出评价。对上述各项中不符合工程建设合同要求、不能满足施工要求者，应及时要求施工承包人采取措施限期解决，并报告委托人。 6：工程进度控制 工程进度控制主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整等几方面采取的措施进行控制。 计划的措施以及相应的施工图纸供应计划、资金的使用计划等内容，并以此作为工程实施的阶段性进度控制的依据。 7： 施工质量控制： 施工质量控制依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以分项工程和工序过程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程通过巡视、检查、旁站、试验和验收等有效的措施和手段，对工程质量实行全面全过程监督和控制，并进行施工质量的评价，使之满足工程施工合同要求。 8 ：工程造价控制： 监理机构应配备专职的造价控制监理工程师，对工程建设合同费用、工程造价进行有效的控制。 9： 施工安全监督： 监理机构在安全监督管理工作中必须坚持“安全第一、预防为主”的原则，通过对施工生产中各种不安全因素的分析和预控制，避免安全事故的发生。 10 ： 组织协调： 监理机构应通过沟通、调和与监理工程项目建设直接有关的各方关系，使工程项目建设各方及其建设活动协调一致，以实现工程建设合同预定的目标 11：文明施工措施与施工期环境保护措施： 检查和督促承包人严格按施工承包合同和招标文件的有关规定进行文明施工，做好施工期的文明施工管理文件；检查和督促承包人遵守环境保护的