重庆老龄产业示范区暨渝碚颐老养生休闲生态园项目规划jjq8m5__.ppt

汇报结束！ 敬请各位领导批评指正！ 谢谢！ * 在生态园入口左侧的山地上，将建设占地面积约20亩的腊梅花品种资源圃，用于收集、保存和培育国内外的腊梅品种，建成为我国最大的腊梅花品种资源地。 3、腊梅资源圃 * * （二）景观小品 腊梅雕塑 * 登山观梅 * * 山半长廊 * （三）服务设施 生态园作为居住区和旅游区，既要满足旅游者游览、 休憩、餐饮、娱乐等需要，还要满足入住者的日常生活需 要。 * 体育运动设施 * 三、三大功能示范区 查看规划 养老服务 示范区 养生保健 示范区 农业观光 示范区 三大功能 示范区 * （一）养老服务示范区 平面位置 养老服务示范区共规划了44幢房屋。集中布置在金子岛西边，以单体别墅为主，加上少量联排别墅。 在金子岛东面、银子岛东北面也布置有单体别墅，在入口左侧有少量三合院造型的别墅。 功能设置 以颐养公寓为主，为老年人长期居住、度假或观光游客中短期居住之用，同时，兼有休闲、保健、娱乐等配套设施，为老年人提供高品质的养老、休闲、保健、度假等服务。 * 养老服务建筑平面造型上，包括联排别墅、单体别墅、三合院等多种布局方式；建筑立面上仍以川东民居为主。 建筑风格 建设标准 建设标准：住宅建设按行业标准《老年人建筑设计规范》执行，实现无障碍通行，空间上适度宽敞以提高居住舒适度，人均活动面积不低于50平米；配套设施设备按四星级及以上标准设置，增加现代智能化设施，设置紧急呼叫系统、安防系统、网络系统和消防系统等。 返回 * 返回 * * * * 返回 * （二）养生保健示范区 平面位置 在生态园北部银子湖半岛打造养生保健示范区，区内将修建1个温泉会所、9幢温泉别墅。 功能设置 包括高级温泉会所、温泉度假别墅。会所内设会议中心、温泉康体疗养院、SPA、健浴中心、理疗中心、特色温泉浴场、温泉文化中心、养生坛等，融商务、休闲、保健娱乐为一体。 建设标准 养生保健示范区内的基础设施及配置按四星级酒店标准建设，疗养功能养老院的建筑设计严格遵照《疗养院建筑设计规范（试行）》，同时，配置专业养生保健人员，建设成集养生、理疗、健康咨询、卫生保健等功能于一体的现代化、高品质的养生示范区。 * 返回 * 温泉泳池 温泉SPA * 温泉泡池 返回 * （三）观光农业示范区 平面位置 依托农谷内拥有的良好生态环境和湖泊、森林、温泉、素心腊梅等独特优势资源，在生态园北部和东部打造观光农业示范区。 功能设置 在园区北部和银子岛东部建设以素心腊梅为特色的观光农业区，将素心腊梅与老龄文化融为一体。 建设标准 观光农业示范区力求将重庆农谷生态景观特色元素与农业生产相结合，将生态、生活、服务、景观、培训等功能有机结合。 * 返回 * 素心苗圃 * 返回 * 在考虑土地开发价值的前提下，结合周边的农民新居等其它建筑物的风格，生态区建筑风格定位为体现地域文化和现代建筑的建筑风格，以川东民居为典型代表。 在建筑造型上，尽量使体量高低错落，形成活泼的构图；各功能板块的建筑外形、立面风格在呼应中求变化。老年公寓层数为2-3层，居间设计为大开间、无障碍，便宜于老龄人行走活动。 四、川东民居的建筑风貌 * * 返回 * 项目投资 经测算项目的总投资额为10亿元，其中第一期工程投资额为3亿元，第二期工程投资额为7亿元。 项目名称 投资估算（万元） 土地费用 2000 建安工程费用 10500 设施设备费用 12000 其他工程费用 1200 预备费用 4300 总 计 30000 第一期投资估算表 * 报告内容 背景 老龄产业植入北碚区规划 生态园项目介绍 前期工作推进情况 地方政府对项目的支持 * 前期工作推进情况 完成了《中国老龄产业体系研究》。 包括中国人口老龄化的现状、问题与对策；国内外老龄产业发展现状；我国老龄产业 体系、发展策略与投资模式等内容。 与北碚区科委合作完成了《重庆市老龄产业发展研究——以北碚区为例》的重点软科 学研究项目，并通过了2009年度区科技进步奖的初评。 包括北碚区老龄产业试点的可行性研究以及产业植入规划 多次与市民政局、市老龄委的分管领导研讨国家、重庆老龄事业（产业）发展政策与 目前的市场状况，获得了领导的认同和一致支持。 对重庆市不同层次与特点的养老机构进行了调研。 编制了将北碚区建设成为重庆老龄产业示范区的概念性规划以及在重庆农谷发展“渝碚 颐老养生休闲生态园”的构想，并向北碚区主要领导作了重点汇报，获得了领导的一致认 同和支持。 多次与农业园区管委会领导就“渝碚颐老养生休闲生态园”项目的开发细节进行磋商， 形成了初步的合作意项。 在重庆