学校基建工程-管理制度.doc

学校基建工程管理制度 ? 一、基建处所有工作人员必须依据国家基建管理的有关法律法规秉公办事，投资额在50万以上的工程必须进入招标代理中心进行公开招标。 二、基建处每周一上午进行例会，总结上周工作，布署本周工作，研究解决工作中的问题；派驻各工地代表，必须以书面形式报告各项目进度情况和需要解决的问题，内容要详实。会议决定的事项必须及时认真的落实。 三、处里每半月组织全体人员对所有项目工地实施一次全面检查，对工程进度快、质量高的项目进行通报表扬，反之要批评，以此实施阳光作业，增加工作透明度。 四、各建设项目使用的建筑材料，应按设计要求进行初步验收，不符合要求的坚决不许使用，合格的才能取样送质量检测站检验，检验结果由派驻工地代表和监理共同取回，不得由材料供应商取回。 五、各个建设项目的设计、用材如需变更时，应由工地代表、施工单位、监理人员共同提出，经基建处研究报校领导同意签署意见后，以所发书面通知为依据，否则，不得变更。 六、所有建设工程应先作预算，经甲乙双方核对工程量后签订施工合同，按照形象进度拨付工程款。工程竣工后及时进行决算并予审计，以审计结果和施工企业进行结算。 七、所有与建设项目相关的文件、施工图纸、设计变更、签证、预决算和审计结论等各类资料，经办人员必须及时转交资料员统一管理，严防泄露和遗失，否则，追究相关人员责任。工程竣工交付使用后，由资料员移交市有关部门和学校档案室。 ? 相关制度具体细则见后附件： ? 工程现场管理 为了加强施工现场管理，提高工程质量，降低工程造价，缩短工期，经研究决定制订本办法：? 一、 工程开工前，项目负责人应负责与有关单位和人员联系，组织实施现场的“七通一平”工作，并会同施工承包单位做好施工现场现状图及其它原始记录，作为有关分项工程决算的依据。? 二、 工程开工前，项目负责人应组织审核施工单位提交的施工组织设计，施工中严格按审批的施工组织设计执行，不得随意扩大施工现场范围。? 三、 施工现场严格执行项目负责人制度，甲方对施工现场的任何意图都需经过项目负责人。? 四、 严格要求施工承包单位按照投标书，施工承包合同，设计文件及现行施工验收规范的要求施工。? 五、 项目负责人应严格控制到场的各种材料、设备的质量，禁止不合格材料、设备用到工程上去。? 六、 严格执行隐蔽工程验收制度，及时做好隐蔽签证，不得事后补办签证手续。? 七、 项目负责人应负责组织各工种现场负责人及有关单位和人员参加各阶段的验收工作和各种形式的工程协调、联系会议，并做好记录，负责办理各种有关验收手续。? 八、 工程竣工交付使用后，应坚持维修回访制度，在保修终止前十天会同施工承包单位共同回访，并填写回访单，对所存在的问题全部返修合格才能认为保修期已满，以签证后的回访单作为保修款之结算依据。 基建管理经济责任制 结合我校基建工作实际情况，特制定基建管理经济责任制。? 一、 基建处负责全校的基建管理工作。? 在校长及主管基建副校长领导下，编制上报和组织实施校园建设总体规划和年度基建计划；严格按基建程序办事，确保工程质量，合理控制工程造价，完成学校基建任务，适合学校教育事业发展的需要。? 二、 基建处长的经济责任? 1． 具体负责基建财务管理工作，执行基建财务“一支笔”审批制度；? 2． 组织制定并实施基建财务管理的制度和办法，健全基建管理制度和内部监控制度；? 3． 组织编制学校基建规划和年度基建投资计划；? 4． 组织审核工程项目预决算；。? 5． 审核签订各类工程建设合同，把好工程设计关、施工质量关、竣工验收关、工程决算关；确保投资效益的提高；? 6． 及时向主管校长报告基建投资使用情况。? 三、 基建主管财务的经济责任? 1． 认真执行基建会计制度，严格进行工程成本核算，对会计资料和财务会计报告的真实性、完整性负责；? 2． 积极筹措资金，保障工程建设资金的供应，严格按工程进度支付工程款；? 3． 认真履行会计监督，抵制和防范违法违纪现象的发生，严格执行基建投资计划，专款专用，不得私设小金库；? 4． 及时向处长报告基建财务状况；? 四、 及时向处长报告基建财务状况；? 1． 工程项目管理全过程，必须严格按工程合同办事；? 2． 工程施工必须严格按设计图纸施工，确需变更必须事先办理变更设计鉴证手续；? 3． 认真做好施工日志记录，真实反映施工管理情况；? 4． 及时组织隐蔽工程的检查验收。? 5． 认真做好工程管理资料向档案员移交工作，保证工程资料的真实、完整准确。 设计变更 工程开工前必须进行图纸会审，将施工图上的问题提前解决，尽量减少施工中的设计变更与签证，如若不可避免，按如下规定执行。? 一、 工程设计变更的具体经办人为现场项目负责人，具体负责与施工承包单位、设计单位、业主等有关单位和人员的联系，并负责分发设计变更