中海花园二次砌体结构施工设计方案.doc

阳升集团盐城中海花园项目资料 二次结构施工方案 PAGE 中海花园一期项目工程 二 次 结 构 施 工 方 案 阳升集团有限公司盐城中海花园一期项目部 二次结构施工方案 工程概况 本工程位于盐城市城南新区，西临日月路，北靠世纪公园，紧邻盐都区行政中心，中海花园一期项目工程，由中海宏洋地产（盐城）有限公司开发，阳升集团有限公司承建，南京第一建设事务所有限责任公司监理，上海原构设计咨询有限公司设计，江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司质勘探。本工程一期项目分为别墅区与高层区，高层区为（10#、11#、12#楼）负下二层，地上三十四层，相对标高±0.00等于黄海高程3.75m，本工程基础及上部结构安全等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级。建筑承包总面积90687.25 m2。 高层区 1 结构形式 住宅楼：剪力墙结构（10#、11#、12#楼） 2 建筑层数 地上34层，地下2层 3 工期 本工程工期540日历天，计划开工日期为2013年8月15日，竣工日期为2015年2月6日 4 质量目标 质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准 质量等级：合格 5 安全文明目标 安全文明施工工地 别墅区 1 结构形式 住宅楼：框架结构（30-33#、36-43#、45#、46#楼） 2 建筑层数 地上3层，地下1层 3 工期 计划开工日期为2013年8月15日，竣工日期为2014年3月30日 4 质量目标 质量标准：符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准 质量等级：合格 5 安全文明目标 安全文明施工工地 建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积90687.25 m2 2 ±0.000 黄海高程3.75m 3 室内外高差 0.45m 4 建筑高度 高层区单体高度：103.600m； 别墅区单体高度：11.800m。 5 建筑功能划分 住宅 6 层高 高层区标准层高2.9m/层；别墅区标准层高3m/层。 7 二次结构墙体 1、±0.00以下采用MU10混凝土空心砌块M5水泥砂浆砌筑； 2、±0.00以下采用A3.5加气混凝土砌块使用及相当于M5混合砂浆的专用砂浆砌筑，卫生间四周采用MU10混凝土实心砌块及M5混合砂浆砌筑。 8 防水 根据图纸与业主中海花园项目建筑构造做法表相结合： 一、地下部分： 地下部分侧墙：2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜 地下顶板：a、2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3砂浆隔离层施工完成后3mmSBS改性沥青防水卷材（热熔） 二、地上部分 屋面：a、2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜；b、15厚1：水:3砂浆隔离层施工完成后3mmSBS改性沥青防水卷材（热熔） 卫生间：2mmJS聚合物防水涂料 外墙：15mm厚1:3水泥防水砂浆找平 9 主要内装修做法 楼地面 C20细石混凝土地面 墙面 除厨卫外：12mm厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底；8mm厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆罩面；白色腻子批白。 厨卫间：12mm厚1:3水泥砂浆打底；8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面 顶棚 现浇混凝土楼板修补磨平，白色腻子批白。 10 外墙 保温层施工完成面以后：1、高层区外墙涂料；2、别墅区面砖+外墙涂料 11 屋面 高层区：上人平屋面； 别墅区：不上人彩色水泥瓦坡屋面。 12 保温 外墙保温层：1、高层区：外墙为30mm厚热固性改性聚苯板（tps）；屋面为75mm挤塑聚苯板（xps）。2、别墅区：外墙为25mm模塑聚苯板（eps）；屋面为30mm挤塑聚苯板（xps）。 13 门窗 塑钢门窗；高层区玻璃为：单框中空5+9A+5；别墅区玻璃为：单框中空5+12A+5； 二、编制依据 类别 名 称 编 号 1 建筑、结构施工图纸 2 中海花园项目建筑构造做法表 3 江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2005 4 《框架填充墙裂缝治理技术规定》 盐建科研（2010）20号 5 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J104 6 《工程测量规范》 GB50026－2007 7 《砌体结构设计规范》 GB50003-2001 8 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 9 《轻集料混凝土小型空心砌块 GB/T15299-2002 10 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 11 《蒸压加气混凝土砌块》 GB/T11968-2006 12 《砌体填充墙结构构造》 06SG614-1 13 《钢筋混凝土过梁》 03G 14 《建筑物抗震构造详图》 03G329-1 15 《现行建筑施工规范大全》 16 《施