个人贷款详解(百科整理).doc

个人贷款 个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款，是指贷款人向HYPERLINK /view/1699076.htm借款人发放的用于购买自用HYPERLINK /view/714036.htm住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其HYPERLINK /view/1076864.htm抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 一、个人贷款（Personal loans）　　 个人贷款（简称“个贷”）又称零售贷款业务 是HYPERLINK /view/5338.htm第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的HYPERLINK /view/62273.htm贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种HYPERLINK /view/37606.htm征信机构大量出现，使HYPERLINK /view/20233.htm银行可以方便、快捷地了解借款人的HYPERLINK /view/54260.htm信用状况。 　　HYPERLINK /view/61891.htm中国个人贷款现在已在HYPERLINK /view/3329.htm深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。 　　在HYPERLINK /view/2621.htm北京也出现了非银行性质的专业HYPERLINK /view/56260.htm金融机构，它们提供专业的小额HYPERLINK /view/474612.htm个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其HYPERLINK /view/1295765.htm理财产品也在不断完善中，HYPERLINK /view/394398.htm费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。 特点：1、HYPERLINK /view/142631.htm利率水平高； 　　2、规模呈现HYPERLINK /view/1085244.htm周期性； 　　3、借款人缺乏利率弹性 二、个人贷款种类 HYPERLINK /view/1317459.htm个人住房贷款 　　1、个人HYPERLINK /view/714036.htm住房商业性贷款 　　个人住房商业性贷款，是HYPERLINK /view/803680.htm银行信贷资金所发放的HYPERLINK /view/636561.htm自营贷款，指具有HYPERLINK /view/10761.htm完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购HYPERLINK /view/73580.htm产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 　　2、HYPERLINK /view/333949.htm个人住房公积金贷款 　　个人住房HYPERLINK /view/184703.htm公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的HYPERLINK /view/474774.htm委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为HYPERLINK /view/1076864.htm抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 　　3、HYPERLINK /view/169399.htm个人住房组合贷款 　　凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。 　　 个人HYPERLINK /view/2084462.htm汽车消费贷款 　 HYPERLINK /view/1093559.htm个人耐用消费品贷款 　　 HYPERLINK /view/1761461.htm个人消费贷款 　　 个人小额信用贷款 　　个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。现在几家HYPERLINK /view/18754.htm商业银行都陆续开展了此项业务。中安信业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。 　　 ☆服务特色 　　只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的HYPERLINK /v