主体工程-质量评估报告.doc

PAGE PAGE 5 B9 安徽阜阳天章水岸国际1#楼工程 工程质量评估报告 （主体分部） 建设单位：安徽天章房地产开发有限公司 设计单位：北京炎黄联合国际工程设计有限公司 承包单位：江苏天腾建设集团有限公司 监理单位（章）： 江苏国兴建设项目管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 年 月 日 安徽阜阳天章水岸国际1#楼 工程 主体分部工程质量评估报告 一、工程概况： （一）建筑概况： 1. 天章水岸国际小区项目位于南京路以东，河滨路以南，城泉路以西，窦棚沟路以北。本工程为高层住宅：地下一层，地上十八层，地上一、二层为商业用房，三层至顶层为单元式住宅，标准层层高2.9m，一梯三户二个单元，建筑高度为54.60m,室内外高差平均为0.30m，住宅建筑面积为约13030.0㎡，地下室与地下车库连为一体。本次验收的分部为其主体结构部分。 2.本工程±0.000相当于绝对标高29.70米。 3.本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。地下室耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，二道设防，屋面防水等级Ⅱ级。 4. 贯彻国家节约能源的政策，实现总能耗减少50%的节能目标；建筑体型系数为0.34，各朝向窗墙比分别为：南向Cm=0.18、北向Cm=0.25，K限值为4.0。外墙保温采用玻化微珠防火砂浆外保温系统，Km=1.22；屋面保温隔热材料采用聚氨酯复合A板，厚度20㎝，K=0.99。 （二）结构概况： 本工程结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构。基础类型为筏板基础，基础底板厚1000㎜，地下室层外墙厚均为300㎜、内墙厚均为250㎜、顶板为180㎜厚，±0.000以上墙厚为200㎜。砼强度:基础垫层为C15，地下室层墙、板、柱、顶板均为C35砼抗渗等级为P6，一层为C35砼，二层到十层为C30砼，十一层到屋面为C25砼，所有二次结构均为C20砼。填充墙为加气块：地下外墙用M5水泥砂浆A5砌块砌筑，地上外墙用Mb5专用砂浆A5砌块砌筑，其它墙体用Mb5专用砂浆A3.5砌块砌筑。 钢筋采用HRB335和HRB400级钢筋。钢筋保护层厚度室内地面以下：筏板基础为40㎜，柱、墙迎水面为50㎜，背水面柱为30㎜、墙为15㎜；室内地面以上：梁为25㎜、柱为30㎜、墙和板为15㎜。 （三）参建单位： 工程地址 阜阳市南京路与河滨路交叉处东南角 建筑面积 13030平方米 建设单位 安徽天章房地产开发有限公司 建筑高度 54.90m 设计单位 北京炎黄联合国际工程设计有限公司 结构类型 现浇钢筋砼剪力墙结构 勘察单位 安徽阜阳市勘测院 抗震设防类别 丙类 施工单位 江苏天腾建设集团有限公司 结构层次 18层 监理单位 江苏国兴建设项目管理有限公司 （四）施工进度情况： 本工程从2013年5月24日基础结构验收后，于2013年10月26日主体结构封顶，构造柱、填充墙砌筑等所有二次结构于2013年12月8日施工结束。 二、质量评估依据： 1、建设工程施工图审查中心审查合格的施工图设计文件和工程设计变更文件。 2、建筑工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准。 3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 4、有关的标准图集及说明。 5、本工程施工承包合同。 三、质量验收记录： 1、主体结构分项工程检验批划分及质量评定：??? 序号 分项工程名称 检验批数 验收意见 1 钢筋 180 检查评定合格 2 模板 72 检查评定合格 3 混凝土结构 108 检查评定合格 4 砌体 18 检查评定合格 5 现浇结构 72 检查评定合格 2、??????? 安全和功能验收报告汇总 序号 资料名称 份数 结论 1 结构实体检验报告 1 合格 2 砼试块检验记录 144 合格 3 电渣压力焊检验记录 30 合格 4 砌体检验记录 2 合格 5 砂浆试块检验记录 18 合格 该工程主体结构各分项工程检验批质量验收合格，资料齐全完整，安全和使用功能检查符合要求。 四、工程实测质量和观感情况 初验中对分项工程实测质量检查情况：混凝土截面尺寸共实测 40个点，合格36个点，合格率为90 ％；墙体垂直度共实测30个点，合格27个点，合格率为90％；墙体平整度共实测45个点，合格43个点，合格率95.6％；轴线共实测20个点，合格19个点，合格率95％；层高共实测60个点，合格57个点，合格率95％。混凝土振捣密实，棱角完整，无孔