张姣姣 工程造价管理（论文）.doc

工程造价管理论文 姓名：张姣姣 班级： 学号：47 科目：13秋工程造价与管理 院系：济源电大 工程造价管理论文：通过学习，要求在了解建设工程投资构成、特点的基础上，掌握投资控制的原理；对投资控制的目标、依据、重点、措施以及监理机构在建设工程投资控制中的主要任务能有一个比较全面系统的认识。【学习重点】1、建设工程投资控制的概念、原理、目标、重点和措施。2、建筑安装工程费和设备、工器具购买费的构成及其各项费用的计算。3、单位工程概算主要编制方法及其适用条件；施工图预算编制方法及其适用条件；施工图预算的审查；建设工程资金使用计划的编制。4、合同价（建设工程承包固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同）的确定、及其适用条件。5、索赔费用的计算；工程变更的控制；我国现行工程变更的控制程序及其价款的确定方法。6、工程计量的程序、依据和方法；建设工程投资结算、竣工决算的内容；FIDIC合同条件下工程费用的支付。【内容提要和学习指导】4.1? 投资控制的基本知识1、概念建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设（全过程）所花费的全部费用。生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流动资金的一次性费用的总和。建设工程项目总投资又可分为静态投资部分（建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费）和动态投资部分（涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税）。2、建设工程投资的计算特点（1）需单独计算；（2）需多次计算；（3）需按工程构成的分部组合计算。4.2? 建设工程投资构成及其各项费用的计算1、建设工程总投资构成 ? ? 2、建筑安装工程费的项目组成及各项费用计算（1）我国现行建筑安装工程费项目组成 ? ? ?（2）建筑安装工程费用计算费用项目?参考计算方法①直接费?A直接工程费?1、人工费2、材料费3、施工机械使用费?1．人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）2．材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费3．施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）?B措施费?1．环境保护费2．文明施工费3．安全施工费4．临时设施费5．夜间施工费6．二次搬运费7．大型机械设备进出场及实拆费8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架9．脚手架费10．已完工程及设备保护费11．施工排水、降水?1．费用=A费×环境保护费费率（%）2．费用=A费×文明施工费费率（%）3．费用=A费×安全施工费费率（%）4．费用=（周转使用临建费+一次性使用临建费）+（1+其他临时设施所占比例（%））5．费用= ×每日夜间施工费开支6．费用=A费×二次搬运费费率（%）8．费用=模板摊销量×模板价格+支、拆运输费租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆运输费9．脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆运输费租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭设周期+搭、拆运输费10．费用=成品保护所需机械费+材料费+人工费11．费用=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费②间接费?C规费?1．工程排污费2．工程定额测定费3．社会保障（包括养老、失业、医疗保险费）费4．住房公积金5．危险作业意外伤害保险 ?一、以直接费为计算基础间接费=（A+B）×间接费费率（%）二、以人工费和机械费合计为计算基础间接费=（A+B）中的人工费和机械费合计×间接费费率（%）三、以人工费为计算基础间接费=（A+B）中的人工费合计×间接费费率（%）间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）规费费率（%）计算公式（1）以直接费为计算基础规费费率（%）= ×人工费占直接费的比例（%）（2）以人工费和机械费合计为计算基础规费费率（%）= ×100%（3）以人工费为计算基础规费费率（%）= ×100% ?D企业管理费?1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育费9．财产保险费10．财务费11．税金12．其他 ?企业管理费费率计算公式：（1）以直接费为计算基础企业管理费费率（%）= ×人工费占直接费比例（%）（2）以人工费和机械费合计为计算基础企业管理费费率（%）= ×100%（3）以人工费为计算基础企业管理费费率（%）= ×100% 费用项目?参考计算方法③利润??利润计算：（1）以直接费为计算基础利润=[①+②]×相应利润率（2）以人工费和机械费为计算基础利润=（直接费中人工费和机械费）×相应利润率（3）以人工费为计算基础利润=（直接费中人工费）×相应利润率④税金??税金计算税金=（税前