徐桥苑三期工程-主体评估报告.doc

 徐桥苑三期恢复工程19#楼 主 体 结 构 质 量 评 估 报 告 合肥康达工程咨询有限责任公司 二OO七年九月八日 会 签 栏 编制人： 日期： 审核人： 日期： 目 录 工程概况 评估依据 施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况 工程分包内容、承建单位及质量管理情况 法律法规、工程建设强制性标准条文执行情况 施工技术措施落实情况 勘察、设计单位配合情况，设计指标实现情况 监理合同履行情况、工程质量监理情况 施工质量处理问题及处理情况 工程质量验收情况 工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理情况 有关安全及功能的检验和抽查检测结果 工程质量事故处理情况 工程观感质量验收情况 监理对主体分部工程质量的评估结论 合肥康达工程咨询有限责任公司监理五部 二OO七年九月八日 徐桥苑三期恢复工程19#楼主体质量评估报告 工程概况： 徐桥苑三期恢复工程19#楼：位于合肥双凤工业区，由合肥市双凤经济开发有限公司兴建。安徽省工程勘察院勘察，合肥市房屋建筑勘察设计院设计，长丰质检站监督，合肥康达工程咨询有限责任公司监理，安徽两淮建设有限责任公司承建。 徐桥苑三期恢复工程19#楼:建筑面积3816㎡，地上为六层砖混结构，建筑高度19.38m。结构类型为砖混结构，基础为砖带砼基础。地基持力层 eq \o\ac(○,2)层粘土，基础设计等级为丙级；设计地震分组为第一组，特征周期0.35s，抗震设防烈度为7度；耐火等级2级；建筑结构安全等级为2级，设计使用年限为50年。 本工程主体砼采用自拌砼，（阁楼层采用商品砼）砼强度等级为C20（梁板柱）；砂浆采用混合砂浆,1-3层为 M10混合砂浆,4层以上为M7.5混合砂浆。钢材HRB335Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20，JQ235 ? 6.5，JQ235 ? 8，JQ235A ? 10,JQ235B ? 10，JQ235 ? 12主要是安徽长江钢铁有限责任公司、马鞍山钢铁股份有限公司提供。 二、评估依据: 国家法律、法规、地方性法规及规范,强制性标准规范、工程验评标准; 施工合同及委托建设监理合同; 徐桥苑三期恢复工程19#楼《岩土工程勘察报告》; 企业工业标准QB/AHLH2006； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002; 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 建筑工程建设强制性条文； 本工程施工图、设计变更通知单、图纸会审记录及施工技术联系单； 招标文件、招标答疑。 三、施工企业工艺标准执行情况，其管理体系的运行情况，施工合同履约情况: 3.1施工企业工艺标准执行情况: 徐桥苑三期恢复工程19#楼由安徽两淮建设有限责任公司承建,施工方按该企业工艺标准QB/AHLH2006执行,在各工序检验批资料中都有体现,且运行良好。 3.2质量管理体系的运行情况: 3.2.1 本工程根据其特点,施工方现场成立项目经理部,实施总承包管理模式,项目管理人员持证上岗,建立有效的工程质量保证体系,有施工技术交底制、质量例会制、质量“三检制”,在主体施工阶段,运行良好。 3.2.2 根据该工程本公司成立了现场监理部,由总监负责,并配备土建监理工程师、监理员、水电监理工程师、资料员,在主体施工过程中我监理部严格把好质量关,采取巡视、平行检查、专检、旁站等监控手段,保证工程质量。 3.3 施工合同履约情况: 本工程质量标准为合格,在主体施工过程中,每道工序的检验批验收符合规范和设计要求,隐蔽验收由甲方和监理方共同验收,验收合格进入下道工序。 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 在主体工程施工中，施工单位按安全、质量管理体系的要求，建立健全了组织机构，定岗定责使各项任务落实到人，定期召开施工班组负责人会议，对施工的质量、进度、安全等方面做具体要求，对需要整改的问题及时下达到具体操作人，在工程质